• Verkocht

Mr. P.J. Troelstrastraat 118 7556 EP Hengelo (OV) Tichelwerk

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

HERKEN JE JEZELF IN DEZE SITUATIE: opzoek naar een toffe woning, een gezin met twee of drie kinderen, een voorliefde voor authentieke details, gezellig snel in de binnenstad willen zijn voor een drankje, maar ook al tijden opzoek naar het geschikte plekje om dit allemaal te verwezenlijken. STOP DAN NU MET ZOEKEN want deze fraaie jaren 40 woning maakt het allemaal opeens mogelijk.

Deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan de Mr. P.J. Troelstrastraat en beschikt over een ruime woonkamer met glas in lood ramen, maar liefst vier slaapkamers, een ruime achtertuin met vrijstaande veranda en dat in de nabijheid van de binnenstad van Hengelo. Kortom alles wat u maar kan wensen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Via de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken welke beschikt over diverse inbouwapparaten, een provisiekelder en toegang naar een tussenhal welke op haar beurt weer toegang geeft tot het toilet met zwevend closet en fonteintje alsmede toegang tot de bijkeuken. Via de tuin is de aangebouwde stenen berging te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers met vaste kasten alsmede de badkamer welke is uitgevoerd met douchecabine, zwevend closet, urinoir en dubbele wastafel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer alsmede royale bergzolder.

Derde verdieping:
Luik naar vliering.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 109 m²;
Perceeloppervlakte: ca. 189 m²;
Inhoud: ca. 442 m³;
Bouwjaar: 1941;
Verwarming middels HR-ketel Nefit (eigendom);
Woning is voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie;
Energielabel D;
De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging.

Aanvaarding:
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO R 1850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (17,25 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 074-2506566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.