• Verkocht

Krabbenbosweg 114 7555 EN Hengelo (OV) Nijverheid

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met zonnige tuin aan de geliefde Krabbenbosweg.
De woning heeft een populaire en centrale ligging, de ligging van de woning t.o.v. diverse winkels en het vernieuwde winkelcentrum is goed. Ook zijn de A- 35 en A- 1 goed te bereiken. Lagere scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid.
De uitstraling aan de buitenkant ademt de charmante sfeer die het pand ook binnen typeert.
Het woonhuis heeft een grote bergzolder met mogelijkheid voor uitbreiding. Drie goede slaapkamers op de verdieping. Badkamer met bad/ douchegelegenheid en vaste wastafel.

Entree met hal welke is belegd met een originele granitovloer. De kelder is toegankelijk middels een deur in de hal. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer met schouw en voldoende ruimte om de eettafel te plaatsen. Vervolgens treft u aansluitend de keuken, bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot het toilet. De tuin is voorzien van een terras en toegang tot de stenen berging . Voldoende plek dus voor het tuingereedschap en het stallen van fietsen. De tuin is vanuit de bijkeuken bereikbaar en voldoende groot zoals dat vroeger gewoon was in de tijd dat deze woningen werden gebouwd.
De woning zal door de koper qua inhoud gerestyled worden. Hiermee is rekening gehouden in de prijsstelling van de woning.
U treft hier een zeer charmante woning welke een prettige sfeer uitademt en authentiek is !

Bijzonderheden;
• Perceel 199 m2
• Inhoud 376 m3
• Bouwjaar 1929
• Centrale ligging
• Vrijstaand!

Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. In de overeenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL I 706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.