• Verkocht

August Vördingstraat 93 7558 AB Hengelo (OV) Tijertshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig gelegen ruime eengezinswoning grenzend aan een grasveld met speelvoorzieningen, in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Om de hoek is het uitgebreide wijk-winkelcentrum gelegen voor de dagelijkse boodschappen.

Interesse? Plan vandaag nog een afspraak!

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met berging, entree, hal met garderobe nis, lichte woonkamer, tussenhal met toilet en trapopgang, open keuken (2018) in lichte kleursamenstelling met inbouw apparatuur, waaronder een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, oven, koel-vries combinatie, vaatwasser en keukenboiler voor snel warm water. Naast de keuken een praktische kastenwand en tuindeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

2e verdieping
Ruime voorzolder met opbergmogelijkheden, aansluiting voor de wasmachine en droger, kast met de CV ketel en 4e ruime slaapkamer.

De zuinige woning heeft energielabel C en de volgende kenmerken:
- woonoppervlakte 110 m2
- kavelgrootte 150 m2
- ruime voortuin op het zuidwesten en achtertuin op het noordoosten
- parkeermogelijkheid zowel aan de voor- en achterzijde
- CV-ketel uit 2013 (lease)

Wat je wilt weten over de woonomgeving
Er wonen in de Hasseler Es relatief veel kinderen en een gemiddeld aantal 65-plussers. Op loopafstand bevinden zich een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, basisschool, huisarts, apotheek, wijk winkelcentrum. Je kunt op de fiets naar de middelbare scholen, treinstation en intercity station. In de nabije omgeving liggen een ziekenhuis (6.0 km). Met de auto is het 2 kilometer tot aan de snelweg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2013, lease

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 6790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,42 meter diep en 5,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.