• Verkocht

Bittervoornstraat 20 7559 BN Hengelo (OV) Roershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Een huis waar al uw woonwensen uitkomen? Dat kan in deze verrassend ruime woning met carport, 5 slaapkamers en fraaie woonkeuken! 

Deze uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning is gelegen aan een ruim rustige straat met op een steenworp afstand diverse speelvoorzieningen, basisschool en het buitengebied. De woning is uitstekend onderhouden en is onder meer voorzien van tuingerichte woonkeuken, royale 2e verdieping met 2 dakkapellen en 5 slaapkamers. Het vele lichtinval in de woning en een zonnige tuin op het westen, maakt dat het woonhuis in zijn geheel een heerlijk wooncomfort biedt. Kortom een unieke kans!!!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal, garderobekast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer met gashaard en vaste kast, woonkeuken die onder meer is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en schuifpui naar het terras, binnendoor naar ruime berging.
De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, vrijhangend toilet en ligbad / whirlpool.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. 

Tweede verdieping:
Overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur, 2 volwaardige slaapkamers v.v. dakkapel en bergruimte.
De tweede verdieping is voorzien van laminaatvloeren. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1991;
* Perceel grootte: 217 m²;
* Woonoppervlakte ca. 116 m²;
* Inhoud woonhuis: ca. 449 m³;
* Woning is v.v. muur-, vloer- en dakisolatie; 
* Grotendeels v.v. dubbel glas;
* Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Vaillant, bouwjaar 2011 (eigendom);
* Woonkeuken v.v. vloerverwarming;
* Elektrische zonnescherm aanwezig;
* Eerste en tweede verdieping v.v. rolluiken;
* Dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) T 5153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (12,5 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555
Dhr. Joël Tahitu
Bittervoornstraat 20
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Des Huizes verliep goed vanaf het eerste contact. Robert Jan was duidelijk, kundig, had kennis van zaken, gaf goede adviezen en was altijd goed bereikbaar. Maar ook vragen aan 'kantoor' werden vaak binnen no time beantwoord. We kijken terug op een heel fijn traject!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bittervoornstraat 20
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie, denken goed met je mee. Al met al een fijne partner en eindresultaat was naar wens. Ik zal ze zeker aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.