• Verkocht

Klaas de Rookstraat 79 7558 DJ Hengelo (OV) Schothorsthoek

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 474 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een royale vrijstaande bungalow met drie slaapkamers, stenen garage, eigen oprit met voldoende ruimte en zonnige tuin op het Noord-Oosten? Dan is dit precies wat je zoekt! De woning is goed geïsoleerd en keurig onderhouden door de huidige bewoners.

Gelegen op een prachtige, rustige locatie in ”De Schothorsthoek”, een van de groenste wijken van Hengelo. In de nabije omgeving zijn onder andere het winkelcentrum, crèches, scholen, sportaccommodaties, zwembaden, uitvalswegen en het fraaie landgoed Lonnekermeer te vinden. Een toplocatie dus!

Indeling bungalow:
Binnenkomst bij een overdekte entree is altijd handig, de ruime hal is uitgerust met een lichtkoepel dus heerlijk natuurlijk lichtinval is aanwezig, een separate afsluitbare ruimte met vaste kast en meterkast. Vanuit de entree is de open keuken bereikbaar welke is uitgerust met een spoeleiland, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron/oven en een 5-pits gaskookplaat inclusief wok en met afzuigkap. Een zeer ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer is uitgerust met een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen rondom de woning is er voldoende natuurlijk lichtinval.

Terug naar de entree van deze gave bungalow, want aan de andere zijde van de bungalow bevindt zich de slaapvleugel. Hier zijn maar liefst 3(!) slaapkamers aanwezig waarvan er 1 op dit moment in gebruik is als studeer/werkkamer. Deze kamer is tevens uitgerust met een vaste kast en de aansluitingen voor wasmachine/droger zijn fraai weggewerkt achter de schuifdeuren. Beide slaapkamers zijn ook nog eens voorzien van airco! De luxe badkamer is v.v. dubbele wastafels, een inloopdouche en een heerlijk ligbad. Een separaat vrijdragend toilet met fonteintje.

De aangebouwde stenen garage is buitenaf te bereiken aan zowel de voorzijde van de bungalow als de achterzijde. De ruime garage is voorzien van een lichtkoepel dus wederom veel lichtinval en een separate ruimte met Cv-ketel (2019) opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1977
* Kaveloppervlakte 474 m² * Woonoppervlakte 117 m²
* Keurig onderhouden, instapklaar en verrassend ruim.
* De slaapkamers zijn voorzien van airco!
* Eigen oprit met voldoende ruimte voor minimaal 3 auto's.
* Gelegen op een super gunstige locatie nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.838
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
474 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 1265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

NVM aankoopmakelaar

Dekkers Garantiemakelaars

Bel 074-2915700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.