• Verkocht

Pierre Monteuxstraat 31 7558 ED Hengelo (OV) Sogtoenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat is dit een ontzettend leuke woning!

Deze sfeervolle woning beschikt over een super leuke vernieuwde achtertuin.
Een heerlijke overkapping, een fijn terras en de ligging op het westen. Wat een leuke plek!
Aan de voorzijde is deze woning leuk gelegen aan een plantsoen met speelgelegenheid.
Het uitgebreide winkelcentrum van de wijk is op loopafstand gelegen. Wat een gemak biedt dit!
Ook ben je snel in de groene omgeving van Hengelo, zoals het Lonnekermeer. Hier kun je prachtig wandelen en genieten van de natuur!

Wat tref je nog meer aan in de woning?
De blikvanger van het huis is toch wel die riante moderne badkamer! Een fijne inloopdouche en heerlijk ruim ligbad!
Hier kom je wel aan ontspanning toe! Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers en op de tweede verdieping een heerlijke royale vierde slaapkamer met een grote vaste kastenwand.
Door het plaatsen van een grote dakkapel is hier enorm veel ruimte en licht ontstaan.

Ben je benieuwd hoe het is om te wonen in de Hasseler Es? Lees dan op onze website de blog van makelaar Ellen Wolberink.
Zij is opgegroeid in deze wijk, woont er nog steeds en kan jou daardoor het beste informeren. Niets voor niets is zij dan ook de wijkspecialist.
Ga naar onze website, klik op het menu over ons en selecteer blog.

Handig: Er is alvast een bouwkundige keuring uitgevoerd om je optimaal te informeren!

Makelaar Ellen Wolberink aan het woord: Deze woning biedt verrassend veel ruimte! Ik laat het graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

Indeling van de woning:

Begane grond: aangebouwde stenen berging, hal, toilet, keuken in lichte kleurstelling voorzien van keramische kookplaat/ wasemkap/vaatwasser/koelkast/combioven, tuingerichte woonkamer met trapkast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste kastenwand, luxe moderne badkamer met inloopdouche/ dubbele wastafel/ ligbad/ wandcloset.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met wasmachineaansluiting + droger, ruime slaapkamer met dakkapel welke in 2008 is gerealiseerd met kunststof kozijnen en rolluiken, vaste kastenwand.

Tuin: Modern en sfeervol aangelegd met houten overkapping en achterom.
De tuin is voorzien van elektra en een buitenkraan. Achter de woning loopt een pad welke via een poort te bereiken is.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 137 m2
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 408 m3
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbelglas
Cv-installatie: Remeha Quinta, 2005, eigendom.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.161
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 6611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.