• Verkocht

Berlijnstraat 22 7559 WH Hengelo (OV) Vossenbelt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 746 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtig gelegen op een mooie, rustige groen locatie aan de rand van de Vossenbelt, een van de meest gewilde woonwijken in Hengelo met alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied in de directe nabijheid:

Fraai en stijlvol afgewerkt ruim bemeten uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met een fantastische tuingerichte indeling, vier slaapkamers, kantoorruimte op de eerste etage, vrijstaande bergingen en vrij gelegen op een royaal kavel met zonnige tuinen op het zuiden.

De multifunctionele aanbouw van ongeveer 55 m2 is thans professioneel in gebruik als kapsalon. Deze uitbouw is tevens goed geschikt als woonruimte, kantoor/praktijk aan huis of te gebruiken als tweede mantelzorg woning.
Het gehele object is zeer goed onderhouden, optimaal geïsoleerd en riant afgewerkt met onder andere een eigentijdse keuken en badkamer, een veranda, airco en rolluiken.

Bouwjaar: 1997. Perceel: 746 m2. Woonoppervlak: 224 m2. Inhoud: 695 m3.

Wij hebben een PDF en een fraaie gedrukte prospectus voor u beschikbaar.

Indeling woonhuis:
Parterre: Zij-entree, hal met trapopgang, schuifkastenwand, toilet met fontein, fraaie sfeervolle tuingerichte living met meerdere zithoeken, een hardhouten vloerafwerking, een schuifpui naar de zonnige veranda (zuid), een riante half-open keuken met volledige inbouwapparatuur en een eetbar.
Eerste etage: Overloop, vier royale slaapkamers, wasruimte, kantoorruimte en een lichte eigentijdse badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.
Tweede etage: Bergruimten.

Indeling aanbouw:
Separate entree, hal, kapsalonruimte, kitchenette, toiletgroep en bergruimte.

Vraagprijs: € 595.000,-

BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
746 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ABW (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO T 8519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO T 6192
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO T 7796
Oppervlakte
111 m²
HENGELO T 8519
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
456 m² (12 meter diep en 38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.