• Verkocht

Loweg 65 7553 DB Hengelo (OV) Tuindorp-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 167.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Loweg 65
7553 DB HENGELO

DE WOONOMGEVING
Starters opgelet! Wij zijn begonnen met de verkoop deze tussenwoning, gelegen aan de Loweg op korte afstand van Het Esrein. Een gezellige woonomgeving met alle stadsvoorzieningen zoals winkels, scholen, ns-station op loopafstand. De Loweg wordt gekenmerkt door de zeer diverse bebouwing, ligging zeer nabij het centrum van Hengelo. De laan Hart van Zuid bevindt zich om de hoek zodat dat uitvalswegen en snelweg A35 zeer vlot zijn te bereiken, net als het splinternieuwe en goed uitgeruste Wijkwinkelcentrum "Esrein".

Loweg 65 betreft een verrassend complete woning met privacy-biedende tuin (en achterom) aan de achterzijde, ruime woonkamer en uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur. De kunststof kozijnen (draai-/kiep) met isolatieglas en horren zorgen voor weinig onderhoud en hedendaags wooncomfort.

DE INDELING
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, gezellige woonkamer in L-vorm met laminaatvloer, eethoek aan de voorzijde en openslaande deuren naar terras en tuin. De dichte keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde is voorzien van plavuizen en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachines en de inpandige berging bereikbaar.

VERDIEPING
Overloop, 2 ruime slaapkamers (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning en beide voorzien van laminaatvloeren), opvallend grote en licht betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en separate douche. Een luik biedt toegang naar de bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- perceel 151 m2 / woonoppervlak 92 m2 / inhoud ca. 391 m3;
- bouwjaar ca. 1975;
- voorzien van isolatieglas / verwarming via HR Combiketel Intergas 2016 (huur);
- keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- tuin met achterom;
- aanvaarding: in overleg;

KOOPOVEREENKOMST
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

AANKOOPMAKELAAR
belangstelling voor deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 167.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.821
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 13823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO OVERIJSSEL D 14248
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (19 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.