• Verkocht

Vondelstraat 51 7551 BB Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2020
Verkoopdatum
14 april 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een fraai en karakteristiek gerenoveerd vrijstaand herenhuis?

Kom dan eens kijken!

Deze sfeervolle gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen in de Vondelstraat nabij het stadscentrum van Hengelo.

Deze heerlijke woning heeft veel authentieke details, zoals glas-in-lood en mooie granito vloeren. De fraaie ligging nabij het centrum en de vrijheid maken het geheel compleet.
Het allermooiste van de woning is dat hij instapklaar is: nieuwe badkamer 2016 (incl. nieuwe dakkapel en v.v. vloerverwarming), schilderwerk (2018/2019), CV-ketel (2019) en een nagenoeg nieuwe keuken.

In circa 1915 is dit prachtige geheel gebouwd met veel oog voor detail en nadruk op architectonische waarden die passen bij de omgeving en de statuur van de Vondelstraat. Laat je verrassen door de diepe en brede achtertuin die veel privacy heeft en die je het gevoel geeft dat je buitenaf woont. De nog grotendeels authentieke vormgeving maar ook de zeer goede staat van onderhoud waarin het geheel zich bevindt maken het tot een waar droomhuis!

Graag nemen we u mee door de woning:
Begane grond: entree, hal met authentieke granito-vloer, trapopgang, toegang tot werkkamer, toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer kent een verdeling met suitedeuren met aan de voorzijde het eerste deel van de woonkamer.
Aan de achterzijde is de eetkamer met tuindeuren naar het terras. De moderne keuken (2014) geheel in stijl van de woning en voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur. Het geheel is afgewerkt met een passende granito-vloer. Bijkeuken met toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met CV-opstelling.

De prachtige diepe tuin voorzien van statige bomen is fraai van opzet met meerdere terrassen en biedt veel privacy. De royale kapschuur zorgt voor bergruimte en beschikt bovendien over een ruime overkapping voor de heerlijke zomeravonden! De tuin heeft een achterom naast de woning.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1915;
- perceelgrootte ca. 370 m2;
- woonoppervlakte ca. 134 m2,
- inhoud ca. 570 m3;
- buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2018 en 2019;
- groepenkast vervangen en elektra aangepast;
- warm water en verwarming middels HR combi ketel, bouwjaar 2019 (eigendom);
- lood in 2016 vervangen, pannen en nokvorsten vernieuwd, schoorsteen nieuw gevoegd;
- Boeidelen vervangen 2018/2019 (hardhout)
- slaapkamer achterzijde voorzien van rolluiken;
- platte daken recent vervangen;
- muur isolatie, geïsoleerde plafonds;
- aanvaarding in overleg.
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
370 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL O 1268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
370 m² (0,25 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797

NVM aankoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.