• Verkocht

Buigerij 12 7553 PB Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een bijzondere locatie, in de wijk Hart van Zuid, staat deze moderne en ZEER RUIME MIDDEN woning met tuin op het zuiden. De woning is gesitueerd op circa 5 loopminuten van het NS-station en centrum. Op loopafstand is het nieuwe winkelcentrum Dikkersplein gerealiseerd.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan vrijblijvend een afspraak om dit luxe maar vooral duurzame woonhuis te bezichtigen en de sfeer in deze prachtige karakteristieke wijk te ervaren.

De woning is aardgasvrij en voorzien van een duurzame bodem warmtepomp. Deze warmtepomp zorgt niet alleen voor vloerverwarming in het hele huis maar ook voor aangename koeling in de zomer. De woning kenmerkt zich daarnaast van hoge isolatiewaarde met HR ++ glas en weinig onderhoud. Dit betekent zeer comfortabel en bijzonder energiezuinig wonen (label A).

Deze ruime en keurige woning, met een inhoud van XXX m³, is volledig voorzien van alle moderne snufjes. De woning is écht instap klaar door onder andere een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, luxe badkamer en aantrekkelijke wand-, plafond- en vloerafwerking. Er zijn 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping. Mocht u een vierde en vijfde slaapkamer wensen, dan zijn deze gerealiseerd op de 2e verdieping.

De verzorgde en ruime achtertuin beschikt over een zonneterras en een stenen berging. Er is een afgesloten binnenterrein met eigen vaste parkeerplaats.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, luxe betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend wandcloset en fontein. Ruime living met veel lichtinval, tuindeuren en fraaie plavuizen vloer. Open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van duurzaam aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser (2019), keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, diepvriezer, en combi oven en aparte magnetron.
Zowel het toilet, de hal, keuken als woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, luxe badkamer met vloerverwarming en dubbele wastafel, wandcloset en fraaie inloopdouche, dit alles uitgevoerd met luxe betegeling tot aan het plafond.
Drie zeer ruime slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Riante overloop, vierde en vijfde slaapkamer waarvan 1 met groot dakraam en de andere slaapkamer met dakkapel, extra berging, dit alles voorzien van laminaatvloer.
Extra berging met wasmachine-aansluitingen mechanische afzuiging.

Buiten:
Keurig aangelegde en verzorgde tuin met aan de achterzijde een terras (opnieuw bestraat in 2017) en stenen berging. Voorzien van achterom.
Via de poort komen we uit op het binnenterrein met een eigen parkeerplaats.
Het binnenterrein is van buitenaf te bereiken met een afstandsbediening en is keurig verzorgd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De toegangspoort tot het binnenterrein is in 2019 geheel vervangen. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren voor het Binnenterrein is € 16,41 per maand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008;
- Perceeloppervlakte: 121 m²;
- Woonoppervlak: 142 m²;
- Inhoud: 514 m³;
- Parkeren op eigen terrein op afgesloten binnenterrein (VVE kosten € 16,41 per maand);
- Verwarming middels een warmtepomp installatie: hierdoor is het ook mogelijk het huis zeer koel te houden in de zomer (hoe fijn is dat!);
- Luxe keuken en badkamer;
- Fraaie afwerking;
- Kindvriendelijke buurt (gedeelte voor de woning is auto-vrij);
- Schilderwerk buiten 2019-2020;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.898
Servicekosten
€ 16 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL D 14782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Buigerij 12
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Presentatie van de woning was erg goed. Vraagprijs hebben we zelf € 5000,- hoger ingezet dan advies makelaar én gekregen. Verder prima en prettige ondersteuning en goede communicatie via de website move.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berflo Es Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berflo Es Noord

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.