Lijsterweg 51 7557 PL Hengelo (OV)

  • Verkocht
€ 224.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning op een ruim perceel van 271 m² met garage en eigen parkeerplaatsen op loopafstand van het centrum van Hengelo?

Opgelet: De voor 11 juni geplande open huis middag gaat niet door!!

Deze zeer verzorgde hoekwoning uit 1929 is in 2016 op de begane grond uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. Tussentijds is de woning door de huidige bewoners altijd perfect onderhouden. Door de uitbouw is er een heerlijke woonkamer ontstaan en ruimte voor een mooie woonkeuken. Heeft u de openslaande deuren naar de tuin al gezien?

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers. Buiten heeft u een nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote garage voor de nodige opslagruimte.

De woning is gelegen in de Elsbeek buurt. Een heerlijke woonplek op loopafstand van het centrum, alsook supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de autosnelwegen (A1 en A35) zijn met de auto snel te bereiken.

Kortom, kom snel deze woning bezichtigen.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. Grenzend aan de woonkamer treft u de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en vierpits gasstel.

Doordat de woning is uitgebouwd is er een prachtige grote leefruimte ontstaan. Een groot pluspunt zijn de dubbele deuren die meteen toegang bieden tot de achtertuin.

De trapkast die te bereiken is vanaf de woonkamer is een ideale bergruimte. Op deze plek bevindt zich ook de cv-ketel opstelling.

Ook is er nog een zij-ingang met hal en garderobe. Vanaf deze hal komt u in de badkamer. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook bevinden zich in deze ruimte de wasmachine- en drogeraansluiting.

De gehele benedenverdieping uitgezonderd de hal is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een bergruimte. De verdieping is aan beide zijden voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Uitbouwen van de eerste verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke moderne achtertuin is recent aangelegd. Er staan houten schuttingen als erfafscheiding. In 2018 is een grote garage (6,5 x 5 meter) gerealiseerd. Naast de garage treft u een deur naar de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Bovendien heeft u via de poort aan de zijkant van de woning ook nog een gemakkelijke achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 110 m²
- Inhoud 360 m³
- Perceeloppervlakte 271 m²
- 2016 uitgebouwd en gemoderniseerd.
- 2018 Stenen schuur van 6,5 x 5 meter geplaatst.
- Inbouwapparatuur keuken van Bosch.
- Grotendeels kunststof kozijnen/deuren.
- Glasvezel internet.
- Tegen meerprijs bestaat de mogelijkheid om de inboedel van de woning erbij over te nemen.
- Aanvaarding in overleg.
- Bij koop is er een bankgarantie van toepassing ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in deze woning?

• Wij nodigen u graag uit de woning te komen bezichtigen tijdens de open huis moment op zaterdag 6 juni tussen 11:00 en 13:00 uur. De voor donderdag 11 juni geplande open huis middag komt te vervallen!
• Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over deze woning, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan ook al uw vragen stellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL O 5072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m² (17 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Mulder Makelaardij

Bel 0541-661384
Mevr. Anna Anna
Lijsterweg 51
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super makelaar! Snel, efficiënt, professioneel & betrokken. Zeer tevreden. Ik kan iedereen Frans Mulder Makelaardij aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Frans Mulder Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! Het doet ons goed om te lezen dat alles naar wens is verlopen. Wij hebben het als een fijne samenwerking ervaren. Met vriendelijke groet, team Frans Mulder Makelaardij

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elsbeek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elsbeek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.