• Verkocht

Rob de Vriesstraat 22 7558 SR Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heb jij dit verborgen pareltje al wel eens ontdekt?

Deze woning is prachtig gelegen aan gemeentelijk groen en water. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk weg over een vijver van de Hesbeek! Een prachtig tafereeltje verstopt midden in een woonwijk. Hier kun je toch geen genoeg van krijgen?!
Gelukkig hoeft dat ook niet, want deze woning bieden wij nu te koop aan!

Deze tussenwoning is gelegen aan een rij-woningen welke allemaal vrij uitzicht hebben en geen last van verkeer. Aan de voorzijde en achterzijde loopt namelijk alleen een voetpad.

In de woning tref je een doorzon woonkamer aan met open keuken. Op eerste verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer. En dan als bonus, iets wat je niet vaak ziet in deze type woningen een vast trap naar de tweede verdieping. Hier is een ruime voorzolder, ideaal om de wasmachine neer te zetten, volop bergruimte en een vierde slaapkamer gerealiseerd!

Kan jij ook geen genoeg krijgen van dit uitzicht en heb jij zin om deze woning naar eigen smaak in te richtten? Neem dan contact met ons op! We laten deze woning graag aan je zien!

Extra fijn, er is een bouwkundige keuring aanwezig zodat je helemaal op de hoogte bent van de staat van deze woning.

Indeling van de woning:

Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, keuken met 5-pits gaskookplaat, trapkast, tweede hal met trapopgang en toegang tot toilet.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting, veel bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met twee dakramen.

Tuin: Geheel bestrate tuin, gelegen op het westen met achterom, houten berging, ideaal voor de fietsen en een houten overkapping.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1983
Perceeloppervlakte: 129 m2
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 321 m3
Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Cv-installatie: Vaillant HR, 2003, eigendom
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 7767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weijinkshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weijinkshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.