• Verkocht

Wethouder Voogdgeertstraat 66 7553 EP Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wethouder Voogdgeertstraat 66
Hengelo

Wilt u betaalbaar wonen in een HOEKWONING op een ruim perceel (170 m²) met 3 slaapkamers, vernieuwde inbouwkeuken, diepe zonnige tuin met dubbele berging en overkapping? Dan is dit uw uitgelezen kans!

Het geheel is gelegen in een prettige woonomgeving nabij openbaar groen en speelvoorzieningen voor de kids. Daarnaast zijn winkels, lagere scholen, sportfaciliteiten en de A-35 op korte afstand. Nieuwsgierig geworden naar deze nette instapklare woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met laminaatvloer en keurig betegeld toilet, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en de keuken. De benedenverdieping is voorzien van dubbel glas.

De woonkamer meet circa 25 m² en is voorzien van een zijraam en met laminaatvloer belegd. Er is plek voor een houtkachel en een tuindeur in de achtergevel zorgt ervoor dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. Het “buiten leven” gevoel komt ook maximaal tot z’n recht onder de overkapping.

De keuken is in 2016 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met als apparatuur een oven, close-in-boiler, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 12, 12 en 5 m². Allen zijn voorzien van vaste kastruimte en kozijnen met HR++ glas.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens heeft de badkamer een wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Een groot openslaand raam zorgt voor voldoende daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelplaats voor de Cv-ketel en volop bergruimte. De zolder is in 2020 geïsoleerd.

Tuin en berging:
De tuin is gesitueerd op het noorden en aangelegd met bestrating en gazon. Tevens is de tuin ingericht met een overkapping met volop zitgelegenheid. De vrijstaande houten berging achterin de tuin heeft grote zijdeuren en is daardoor makkelijk toegankelijk. De berging heeft een oppervlakte van circa 14 m² en heeft de beschikking over elektra. Verder is er direct bij de woning een stenen berging welke voorzien is van een wasmachine aansluiting.

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren aan de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeerhavens.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar 1949. Warmtevoorziening en verwarming geschieden middels een HR Bosch Cv-ketel uit 2012 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 170 m², de woonoppervlakte circa 79 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 338 m³. De woning is bijna geheel voorzien van kunststoffen kozijnen. De woning heeft een definitief energielabel C.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper alsmede ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.139
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL K 3070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO K 3723
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp-Zuid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp-Zuid

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.