• Verkocht

Oude Bornseweg 126 A 7556 GX Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 421 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Karakteristieke, ruime, uitgebouwde vrijstaande woning op een riant perceel in 't Wilbert gelegen! Bij deze woning zijn de aantrekkelijke kenmerken van de vooroorlogse bouwperiode bijzonder fraai gecombineerd met de comfort wensen van nu. De afgelopen jaren zijn meerdere aanpassingen gedaan in zowel comfort (dubbele beglazing) als in uitstraling van de badkamer en keuken. Deze ruime woning is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, tevens is de badkamer op de 1e verdieping vernieuwd. Op de begane grond is eveneens een badkamer gelegen met achterliggende kantoor-/slaapruimte. Middels een kleine aanpassing door het kantoor tot slaapruimte te maken heeft u een 'levensloopbestendig' woonhuis. De woning beschikt tenslotte over een zeer diepe besloten tuin met veel privacy en aan de zijkant van de tuin een vrijstaande garage. Aan de voorzijde van de woning is de oprit gelegen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich onder andere scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en een winkelcentrum. Heerlijk wonen in een fijne wijk nabij het centrum van Hengelo. Kortom, plan snel een bezichtiging in!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met fraai lichtinval, erker en voorzien van haard, dichten keuken (2013) voorzien van afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Tochtportaal, 1e badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en toilet, doorloop naar werk-/slaapkamer met achterliggende bergruimte. De woning is aan de voorzijde en zijkant voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers met rolluiken, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde ligt, 2e badkamer (2013) met douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasopstelling.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap in de grote slaapkamer, bergruimte en opstelplaats cv-ketel.

Buiten:
Aan de voorzijde ziet u de ruime oprit en garage naast de woning. Middels een zij-ingang is de achtertuin met veel privacy te bereiken. Aan het einde van het perceel is een stenen schuur met overkapping gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930;
- Perceeloppervlakte: 421 m²;
- Inhoud: ca. 574 m³;
- Woonoppervlakte: 147 m²;
- CV-ketel: Remeha HR combiketel uit 2017 (eigendom);
- Gelegen op een zeer riant perceel met diverse bijgebouwen;
- Op wandelafstand van het centrum;
- De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft de hele dag zon. Het huis heeft een ideale ligging voor het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak, met optimale efficiëntie;
- De woning is voorzien van moderne keuken (2013) en nette badkamer (2013);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL Q 443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (30 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Wilbert

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Wilbert

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.