• Verkocht

Caro van Eyckstraat 2 7558 NG Hengelo (OV) Bovenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ideale eengezinswoning is op zoek naar nieuw bewoners!

Door de jaren heen is de woning flink onder handen genomen. Ze bieden jou verrassend veel wooncomfort. We nemen graag even alle voordelen van deze woning met je door!

- een royaal perceel door de ligging op de hoek
- weinig inkijk, waardoor veel privacy
- een eigen oprit met een vrijstaande stenen garage, dat zie je niet vaak bij deze type woningen!
- een riante zolderverdieping, welke recent is afgewerkt, wat ga jij met deze ruimte doen? er zijn volop mogelijkheden.
- er zijn maar liefst 2 badkamers aanwezig, waarvan 1 met een ligbad, hier kun je heerlijk ontspannen!
- een moderne keuken voorzien van alle gemakken, hier bereid je met gemak een 3 gangen-diner!

Onze makelaar Nancy Assink aan het woord: Even de wanden naar je eigen smaak afwerken en het woonplezier kan beginnen!

De rondleiding:

Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met pelletkachel, trapkast, half open keuken met veel werkruimte en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, wasemkap, koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping: open zolderruimte met 2 dakramen, toegang tot tweede badkamer (2019) voorzien van wastafel, ligbad en wasmachineaansluiting, stookruimte.

Derde verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin: Voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, heerlijk zonnig dus! Er is een overkapping met terras grenzend aan de woning en een extra houten schuur aan de zij-kant, ideaal om enkele fietsen neer te zetten. Via een poort aan de zij-kant kan de auto op eigen terrein worden geparkeerd, of kan de auto in de garage gezet worden.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 253 m2
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 378 m3
Isolatie: Geheel voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie.
Cv-installatie: AWB, eigendom, 2005.
Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig (2018).
Er zijn rolluiken aan de zijkant van de woning.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 3384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (7,7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.