• Verkocht

Else Mauhsstraat 6 7558 RA Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning, type eigenkapper, is na vele jaren op zoek naar nieuwe bewoners!

De woning is door de jaren heen flink onder handen genomen. Het resultaat: een hele fijne duurzame woning met veel wooncomfort en weinig onderhoud. Niet alleen de kozijnen zijn van kunststof maar ook zijn de boeien en de topgevels hiermee bekleed. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Helemaal klaar voor de toekomst!

We beginnen aan de voorzijde, een heerlijke diepe voortuin en een lange oprit met carport. De voormalige garage is voorzien van een nieuwe pui aan de voorzijde en bestaat uit twee gedeelten: aan de voorzijde een berging en aan de achterzijde een fijne bijkeuken met wasmachine en droger-opstelling. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een fijne woonkeuken is ontstaan en een overdekt terras.

In de tuin tref je veel privacy, er is nauwelijks inkijk aanwezig en heb je die fraaie vrijstaande overkapping al gezien? Hier is het erg gezellig zitten, heerlijk tafelen of lekker rondom de kachel zitten. Hier krijg je vele uren plezier van!
In de woning tref je op de eerste verdieping drie slaapkamers en op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer. De badkamer is in 2018 nog vernieuwd en is helemaal instap klaar.

De woning is gelegen in de populaire wijk de Hasseler Es. Een groen opgezette woonwijk met een zeer uitgebreid winkelcentrum.

Ben jij de toekomstige bewoner? Onze makelaar Arjan ter Keurs laat deze woning graag aan je zien!

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, toilet, L-vorm woonkamer, eethoek met schuifpui, half open keuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser, doorgang naar bijkeuken (voormalige garage) welke tevens ook toegang geeft tot de tuin en de berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne en zeer nette badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, douche en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer met een dakraam.
Tuin: Fraai aangelegd, keurig onderhouden, voorzien van een houtopslag, overkapping en achterom.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar:1984
Perceeloppervlakte: 258 m2
Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud: 429 m3
Isolatie: Muur- dak- en vloerisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Cv-installatie: Remeha, 2017, eigendom.
Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig.
De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 3697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
111 m² (12,2 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weijinkshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weijinkshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.