August Vördingstraat 47 7558 AA Hengelo (OV)

  • Verkocht
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet, de August Vördingstraat 47 staat te koop!

Deze instapklare tussenwoning is van alle gemakken voorzien, een moderne badkamer met douche, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een ruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan.

Niet alleen de woning maar ook de ligging is goed te noemen. De woning is gelegen aan een autoluw hofje, ideaal voor kinderen! Voorzieningen als een supermarkt, (basis)scholen en het buitengebied zijn binnen enkele loop-minuten te bereiken.

Bent u geïnteresseerd in de woning, vraag dan snel een bezichtiging aan!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset. Tuingerichte woonkamer met houten vloer, provisieruimte/ trapkast met waterontharder (ter overname) en toegang tot de tuin. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.

Tuin: Op het zuidoosten gelegen met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar per achterom en beschikt daarnaast over een elektrisch zonnescherm en wateraansluiting. De tuin is aangelegd met een terras en borders.

Eerste verdieping: overloop met bergkast met opstelplaats C.V.-ketel (Nefit Smartline, 2006, eigendom en mechanische ventilatie-unit. Inpandige badkamer (modern) met douchehoek en wastafel + meubel. Twee ruime slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, overloop, waskamer met opstelplaats witgoedapparaten en bergruimte. Derde slaapkamer met VELUX dakraam.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning van alle gemakken voorzien;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Houten parketvloer op de begane grond;
- Moderne toiletruimte;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Moderne inpandige badkamer met douchehoek, wastafel en meubel;
- Tweede verdieping met derde ruime slaapkamer;
- Separate ruim opgezette wasruimte.

Bouwjaar: 1975
Perceel: 86 m²
Woonoppervlakte: 88 m²
Inhoud: 300 m³
Aanvaarding: spoedig
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Partijen zijn niet eerder gebonden dan wanneer er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO T 1402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 074-2506566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tijertshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tijertshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.