Verkocht: Bellinckhof 110 7556 NM Hengelo (OV) [funda]

Omschrijving

Fraaie 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage, drie slaapkamers en een groene, diepe tuin met veel privacy gelegen op het Zuid-Oosten. Deze autosluwe straat in de Hengelose Es heeft een ideale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Hengelo, hier ben je met vijf minuten op de fiets! Maar ook het winkelcentrum, diverse scholen, Weusthagpark, Twentebad en de Rijkswegen A1/A35 zijn nabij. Het voorzieningenniveau in deze buurt is hoog.

Indeling:
Begane grond: u komt de woning binnen via de hal met aanwezig het toilet, meterkast, doorgang garage en trapopgang. Het zitgedeelte van de woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning wat optimale privacy biedt. De grote raampartijen met veel daglicht geven de woonkamer een frisse uitstraling. De open keuken is gesitueerde aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
De aangebouwde garage is zowel aan de voorzijde als via de tuin te bereiken. De garage beschikt over elektra, water, wasmachine- en droger aansluiting en centrale verwarming. De garage is voldoende ruim om een (2e) auto en enkele fietsen binnen te stallen.

Eerste etage: aan de overloop grenzen drie slaapkamers waarvan één met een dakkapel (thans in gebruik als kantoor) en een badkamer met wastafelmeubel en glazen douche cabine. Tevens op de overloop aanwezig een nieuwe professionele airco unit met grote capaciteit.

Zolder: De bergzolder en CV opstelling zijn te bereiken met een vlizo trap.

Tuin: De goed onderhouden diepe achtertuin is gelegen op het zonnige Zuid-Oosten. Hier is meer dan genoeg ruimte om heerlijk in deze groene oase te zitten en te genieten! In de achtertuin staat tegen de achterzijde garage een tuinhuis groot genoeg voor fietsen, (tuin)gereedschap en drie otto’s.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1988
* De woonoppervlakte bedraagt 80 m2
* De kaveloppervlakte bedraagt 243 m2
* De inhoud bedraagt 359 m3
* Verwarming middels een Vaillant HR C.V.-ketel uit 2006 (eigendom)
* Aangebouwde garage met parkeerplek voor een auto

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.112
Nuttig?
/

Bedankt!
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 80 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

243 m²

Inhoud

359 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL P 2500

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 243 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Een funda gebruiker

Bellinckhof 110 Geschreven op 29 juli 2020

8,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Dit is een prima makelaar met goede lokale kennis en kennis van zaken. Maar ik had ook niet anders verwacht, want in mijn drie jaar durende zoektocht naar mijn droomhuis heb ik bijna 50 Twentse makelaars gesproken...! Dit zoekproces verliep nogal met zeer wisselende ervaringen. Alle positieve maar ook best veel negatieve ervaringen kwamen uiteindelijk toch goed van pas om een voorkeur te ontwikkelen wie mijn huis mag gaan verkopen als 'het zover is'. En dat is dus deze makelaar geworden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling