• Verkocht

Sloetsweg 337 7556 HS Hengelo (OV) 't Wilbert

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Starters opgelet!

Op de hoek van een rustig stukje gelegen aan de Sloetsweg vindt u deze net onderhouden en leuke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, een half open keuken, 3 slaapkamers en een knusse patio gelegen op het zonnige zuiden.

Deze starterswoning is op een gunstige locatie gelegen ten opzichte van verschillende supermarkten, scholen en de binnenstad van Hengelo. Door de goede bereikbaarheid vanaf de A1, treinverbindingen en de centrale ligging is het een ideale plek om te wonen.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van voldoende privacy en vele lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tevens heeft u via hier toegang tot de verrassend ruime kelder die zich onder de woonkamer bevindt, handig voor het opslaan van uw dagelijkse boodschappen.

Voorbij de woonkamer komt u in de half open keuken welke is uitgerust in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis, combimagnetron (2017), afzuigkap en een koelkast (2017). Tot slot komen we in de bijkeuken met hier was-en drogeraansluiting, toiletruimte en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchehoek en kastruimte.

Eerste verdieping:
Diepe overloop met aansluitend drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de woning en de derde aan de achterzijde. Vanuit de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het dakterras van ca. 19 m2.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
Volledig betegelde patio gelegen op het zonnige zuiden.

Berging:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde halfsteens berging. De berging is voorzien van water en elektra.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1930
* De kaveloppervlakte bedraagt 84m2
* De woonoppervlakte bedraagt 81m2
* De inhoud van de woning bedraagt 384m2
* Dak vernieuwd in 2001 (panlatten en nieuwe pannen)
* Dakkapel en kilgoot vernieuwd in 2010
* Verwarming middels een Intergas HR uit 2012 (eigendom)
* Bitumen dakterras vernieuwd in 2020
* Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL Q 375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (5,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Sloetsweg 337
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frank is een makelaar met verstand van zaken met persoonlijke touch. Hij bereid zich goed voor en onderbouwd waarom hij tot de prijsstelling komt. Contact een 10, service een 10 en begeleiding een 10. Ik zal hem altijd aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)
Wauw, wat een geweldige cijfers! Bedankt voor deze mooie beoordeling. Groet, Team Hofstede & Kamp Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.