• Verkocht

Leurinkstraat 3 7553 GB Hengelo (OV) Tuindorp-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Aan deze rustige straat, met voldoende parkeerruimte, groenstroken en dicht bij allerlei voorzieningen in de stad hebben de eigenaren hier heel prettig gewoond. Ze hebben deze 2/1 kap woning in de loop der jaren heel praktisch verbouwd en gemoderniseerd; je komt hier in 'een gespreid bedje'. De garage, de extra oprit aan de voorzijde en de extra kamer op de begane grond maken dit huis tot een aantrekkelijk geheel. De tuin is lekker vrij door o.a. de hoekligging en biedt een beschut overdekt terras direct achter de achtergevel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging want dit is een mooie kans voor een grote doelgroep.

Indeling: 
Begane grond:
Ruime entree in L-vorm, kelder, wasmachineruimte, toilet, lichte woonkamer met laminaatvloer, half open keuken met inbouwapparatuur en leuk zicht op de tuin, kantoor-/speelruimte en achterportaal.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, vaste kast(en), moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel

2e verdieping:
zolderruimte, die met een vlizotrap toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1950 
- Kavelgrootte: 251 m2
- Woonoppervlak: 96 m2 / inhoud 402 m3
- Vrijstaande garage en extra buitenberging naast het huis
- Verwarmingsinstallatie HR combi eigendom (bouwjaar 2014)
- Grotendeels dubbele beglazing, deels dak- en muurisolatie
- Airconditioning, rolluiken
- Laminaatvloeren, plavuizen
- Keukenapparatuur: elektrische boiler, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap
- Aanvaardingsdatum in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,47 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO K 3032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
77 m² (8,3 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.