• Verkocht

Sloetsweg 83 7557 HT Hengelo (OV) Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed afgewerkte en gemoderniseerde jaren '30 woning nabij het stadscentrum van Hengelo? Dan is deze instapklare hoekwoning misschien wel wat jij zoekt!

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een heerlijk zonnig dakterras (Zuid), een vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf 2017 is de woning grondig aangepakt en gemoderniseerd, met onlangs de keuken in 2019, en dat is overal in- en om de woning - goed zichtbaar.
Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen, sportgelegenheid en het centrum van Hengelo zijn op korte afstand gelegen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Hal/entree, meterkast en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De sfeervolle en strakke woonkamer is voorzien van een mooie elektrische gashaard en een fraaie PVC-vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bereik je een tweede hal, van waar uit je de moderne keuken bereikt, met fraaie schuifdeur, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De moderne keuken is in 2019 gerealiseerd en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
Achter de keuken bevindt zich de wasmachine aansluiting en de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en via deze slaapkamer is het fraaie en zonnige dakterras te bereiken, waar je heerlijk kunt genieten van een zonnige dag.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, waar ruimte is voor een 3e slaapkamer en een separate bergruimte is gerealiseerd. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als kantoor/hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een dakraam en aan de zijkant een dakkapel.

Buiten
De onderhoudsarme achtertuin, op het zuiden gelegen, is voorzien van vrijstaande stenen berging (ca 15 m2) een achterom. Aan de zijkant van het woonhuis is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938;
- Perceelgrootte ca. 195 m2;
- Inhoud ca. 340 m3;
- Woonoppervlakte ca. 94 m2;
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar!
- Ruime vrijstaande stenen berging (ca 15 m2);
- Platte daken (dakterras en uitbouw) in 2019 vervangen door erkend bedrijf;
- Moderne keuken gerenoveerd en geplaatst in 2019;
- Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2020;
- CV-ketel Remeha (2017, eigendom);
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL R 1782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (20 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Blik Makelaars B.V.

Bel 074-2918222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.