• Verkocht

Bentelosestraat 27 7496 PE Hengevelde Verspreide huizen Hengevelde

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 7.461 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een gunstige locatie in het buitengebied van de HOF VAN TWENTE (rand Hengevelde) gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS MET FORSE BEDRIJFSHAL (circa 2010!) op een eigen perceel van maar liefst 0.74.61 ha.

Het betreft een ideaal object voor een woon/werksituatie!!

Dit komt met name door de forse hal (ca. 175 m²) gesitueerd op een ruime kavel.

Het woonhuis is gebouwd in 1953 en is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een houten dakbeschot.

De inhoud van het pand bedraagt 459 m3 (NEN 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt 113 m2.

Het pand is geheel voorzien van isolatieglas
Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2011).
De binnenzijde van de woning dient aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven.

De indeling van het woonhuis luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, (woon)keuken, kelder, bijkeuken, douche, toilet, woonkamer, kantoor.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer en vaste kast.

2e verdieping: middels losse trap te bereiken bevloerde bergzolder.

Bedrijfshal met overkapping:
De bedrijfshal is gebouwd in ca. 2010 en toegankelijk middels een sectionaaldeur, brede zijdeur en standaard deur.
Het bijgebouw is opgetrokken uit betonblokken met een kapconstructie van stalen spanten is gedekt met geïsoleerde damwandplaten.
De hal (9.41 x 18.59 m.) is verder voorzien van een betonnen vloer en er is krachtstroom aanwezig.
De hal is geheel voorzien van isolatieglas.

Ligging:
Het object is gelegen in het buitengebied van de Hof van Twente rand Hengevelde.
Door de ligging in de nabijheid van de Rijksweg N347 is de bereikbaarheid uitstekend.
De autosnelweg A1 ligt op minder dan 15 minuten rijafstand.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Hof van Twente heeft dit perceel de bestemming “WONEN”.

Bouwkundige keuring:
Voor serieus belangstellenden is er op aanvraag een bouwkundige keuring beschikbaar.

Resumerend:
Een gunstig gelegen woonhuis met in prima staat van onderhoud verkerend bijgebouw (2010) welke een breed scala aan gebruiksmogelijkheden bieden!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
174 m²
Perceel
7.461 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT DELDEN K 1270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT DELDEN K 1271
Oppervlakte
5.600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT DELDEN K 1320
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT DELDEN K 1325
Oppervlakte
1.126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DELDEN K 1033
Oppervlakte
110 m²
AMBT-DELDEN K 1322
Oppervlakte
2 m²

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Keujer Makelaars

Bel 0547 363596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.