• Verkocht

Bretelerstraat 17 7496 PP Hengevelde

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een woning met slapen en baden op de begane grond of een woning met inwoning?
Dan is deze verzorgde levensloopbestendige woning wellicht iets voor jou!

Deze geschakelde vrijstaande woning heeft een verrassende indeling. Op de eerste verdieping is namelijk een zelfstandige woning aanwezig. Toch liever een eengezinswoning? Met enkele ingrepen is dit ook mogelijk!

De buitenzijde
De voorzijde van de woning oogt zeer charmant door het Franse balkon op de eerste verdieping. Het hekwerk loopt door op de carport wat zorgt voor een fraai geheel. De twee ronde ramen aan de voorzijde zorgt voor een leuke onderbreking in de voorgevel. Ook is er een erker aan de zijkant , wat zorgt voor een gezellige eethoek zowel boven als beneden in de woning en heerlijk veel daglicht. Wanneer we een rondje om de woning lopen zien we dat de woning is voorzien van screens, altijd netjes is onderhouden en er keurig uitziet.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel met weinig inkijk. Vele voorzieningen zijn gelegen op loopafstand zoals een supermarkt en diverse sportvoorzieningen.

De indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, inpandig te bereiken garage met toegang tot achterhal welke weer toegang geeft tot de slaapkamer met badkamer-ensuite, de tuin en de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een woonkamer met fraai balkon, open keuken en bijkeuken. Tevens is vanuit de overloop een badkamer en een slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel, wasmachineaansluiting en wandcloset. Vanuit de slaapkamer is het dakterras te bereiken.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot een bergruimte en een extra kamer met daglicht.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1993
Perceeloppervlakte: 415 m2
Woonoppervlakte: 146 m2
Inhoud: 578 m3
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
Cv-installatie: Remeha Calenta, eigendom.
De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van elektrische screens.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
73 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40 L (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN K 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
201 m² (15 meter diep en 13,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hengevelde

Heel Hengevelde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hengevelde

Heel Hengevelde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.