Bentelosestraat 1 A 7496 PE Hengevelde Hengevelde

*****HET OBJECT IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD *******
Wonen aan de rand van Hengevelde in een prachtig ruim vrijstaand landhuis met inpandige garage. Hier is het pur sang genieten van het buitenleven met het gemak van een levendige dorpskern om de hoek. Het perceel is circa 3500 m² groot, aan de straatzijde besloten ingericht, aan de achterzijde heerlijk vrij met een fantastisch uitzicht over de landerijen.

Ligging
De woning ligt tegen de kern van Hengevelde aan de doorgaande weg richting Bentelo. Hengevelde is een bruisend dorp in Twente met een goede middenstand, veel bedrijvigheid, basisonderwijs en volop sportfaciliteiten. Omliggende plaatsen zoals Haaksbergen, Goor, Delden en Hengelo zijn vlot te bereiken, ook per openbaar vervoer. De snelweg A1 en de N18 zijn bereikbaar binnen 15 minuten.

Het landhuis
Het landhuis is in 2004 onder architectuur gebouwd in opdracht van de huidige eigenaar. Het betreft een zeer goed onderhouden huis, welke levensloopbestendig is. Uiteraard is de woning voorzien van isolatie, met op de gehele begane grond vloerverwarming. Ook behoort een centraal stofzuigersystem tot het uitrustingsniveau. De woning is deels onderkelderd hetgeen extra gebruiksruimte oplevert. De totale woonoppervlakte is 353 m² en de inhoud bedraagt 1626 m³

De woning is goed en doordacht ingedeeld:
Begane grond:
De entree wordt gevormd door dubbele voordeuren centraal in de voorgevel. In de hal zijn de garderobe en gastentoilet gesitueerd evenals de meterkast en trap naar de verdieping.
De woonkamer is zeer ruim en met een prettige lichtinval. Voor een beetje extra sfeer en aangename warmte zorgt de fraaie gashaard. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het tuinterras te bereiken.
De woonkeuken is ingericht met een ruime inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een royale eettafel. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het terras.
Achterentree met garderobe
Bijkeuken / berging met technische ruimte, opstelling witgoed, 2e toilet en separate douche. Ook is van hieruit toegang tot een zeer ruime kelder met diverse gebruiksmogelijkheden.
Slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een inloopkast en een badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.
Inpandig is een grote garage aanwezig met op 2 plaatsen openslaande deuren met boven de garage een ruime vliering voor extra bergmogelijkheid.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vide.
Er bevinden zich op de verdieping maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers. Via een van de kamers is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.
Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Separaat toilet.

Buiten
Vanaf de Bentelosestraat valt de woning nauwelijks op vanwege de privacybiedende houtwal. Het perceel oprijdend is er zowel links als rechts een mogelijkheid voor gasten om de auto te parkeren Vanaf daar nodigt de min of meer symmetrische voorgevel van de woning u uit voor een bezichtiging. Rondom de woning ligt een groen gazon met grote borders met platanen, knotwilgen, rododendrons, hortensia’s en fruitbomen. Diverse terrassen geven de mogelijkheid om heerlijk te genieten van zon of schaduw. Naast de woning is er ook nog voldoende ruimte voor het parkeren van de eigen auto’s.

Kadaster
De definitieve kadastrale inmeting van het gedeeltelijke perceel vindt nog plaats.