• Verkocht

Bentelosestraat 1 A 7496 PE Hengevelde Hengevelde

Uitgelichte kenmerken

  • 353 m² wonen
  • 3.500 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 845.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*****HET OBJECT IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD *******
Wonen aan de rand van Hengevelde in een prachtig ruim vrijstaand landhuis met inpandige garage. Hier is het pur sang genieten van het buitenleven met het gemak van een levendige dorpskern om de hoek. Het perceel is circa 3500 m² groot, aan de straatzijde besloten ingericht, aan de achterzijde heerlijk vrij met een fantastisch uitzicht over de landerijen.

Ligging
De woning ligt tegen de kern van Hengevelde aan de doorgaande weg richting Bentelo. Hengevelde is een bruisend dorp in Twente met een goede middenstand, veel bedrijvigheid, basisonderwijs en volop sportfaciliteiten. Omliggende plaatsen zoals Haaksbergen, Goor, Delden en Hengelo zijn vlot te bereiken, ook per openbaar vervoer. De snelweg A1 en de N18 zijn bereikbaar binnen 15 minuten.

Het landhuis
Het landhuis is in 2004 onder architectuur gebouwd in opdracht van de huidige eigenaar. Het betreft een zeer goed onderhouden huis, welke levensloopbestendig is. Uiteraard is de woning voorzien van isolatie, met op de gehele begane grond vloerverwarming. Ook behoort een centraal stofzuigersystem tot het uitrustingsniveau. De woning is deels onderkelderd hetgeen extra gebruiksruimte oplevert. De totale woonoppervlakte is 353 m² en de inhoud bedraagt 1626 m³

De woning is goed en doordacht ingedeeld:
Begane grond:
De entree wordt gevormd door dubbele voordeuren centraal in de voorgevel. In de hal zijn de garderobe en gastentoilet gesitueerd evenals de meterkast en trap naar de verdieping.
De woonkamer is zeer ruim en met een prettige lichtinval. Voor een beetje extra sfeer en aangename warmte zorgt de fraaie gashaard. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het tuinterras te bereiken.
De woonkeuken is ingericht met een ruime inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een royale eettafel. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het terras.
Achterentree met garderobe
Bijkeuken / berging met technische ruimte, opstelling witgoed, 2e toilet en separate douche. Ook is van hieruit toegang tot een zeer ruime kelder met diverse gebruiksmogelijkheden.
Slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een inloopkast en een badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.
Inpandig is een grote garage aanwezig met op 2 plaatsen openslaande deuren met boven de garage een ruime vliering voor extra bergmogelijkheid.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vide.
Er bevinden zich op de verdieping maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers. Via een van de kamers is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.
Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Separaat toilet.

Buiten
Vanaf de Bentelosestraat valt de woning nauwelijks op vanwege de privacybiedende houtwal. Het perceel oprijdend is er zowel links als rechts een mogelijkheid voor gasten om de auto te parkeren Vanaf daar nodigt de min of meer symmetrische voorgevel van de woning u uit voor een bezichtiging. Rondom de woning ligt een groen gazon met grote borders met platanen, knotwilgen, rododendrons, hortensia’s en fruitbomen. Diverse terrassen geven de mogelijkheid om heerlijk te genieten van zon of schaduw. Naast de woning is er ook nog voldoende ruimte voor het parkeren van de eigen auto’s.

Kadaster
De definitieve kadastrale inmeting van het gedeeltelijke perceel vindt nog plaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
353 m²
Overige inpandige ruimte
93 m²
Perceel
3.500 m²
Inhoud
1.626 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT DELDEN K 1463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT DELDEN K 1960
Oppervlakte
100 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT DELDEN K 1461
Oppervlakte
3.340 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Landerijenbureau Kromhof-Pullen

Bel 085 - 273 28 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.