Henri Goovaertslaan 5 6075 CK Herkenbosch Herkenbosch

Riante halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Herkenbosch. In de directe omgeving bevindt zich een 18-holes golfbaan en het prachtige natuur- en wandelgebied „De Meinweg. Tevens is het gezellige stadscentrum van Roermond met haar complete voorzieningenpakket goed en snel bereikbaar, evenals de A73.
Deze ruime halfvrijstaande woning uit 1976 met een vrijstaande stenen garage, een royale oprit en een zonnige tuin is goed onderhouden en instap klaar. De woning is gelegen op

een perceel van 302 m2 en de inhoud bedraagt circa 490 m3 inclusief garage. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Beschrijving begane grond:
Woonkamer, keuken, hal/entree, toilet, berging.

Beschrijving eerste etage:
4 slaapkamers, balkon, badkamer, overloop

Beschrijving tweede etage:
zolder via vlizotrap

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.