• Verkocht

Van Lennepstraat 21 5373 CD Herpen Herpen

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Herpen - Van Lennepstraat 21

Ruime vrijstaande woning met garage, kantoor en slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning biedt dus voldoende mogelijkheden om hier lang van te kunnen genieten. De aanwezige garage en het kantoor bieden je ook de mogelijkheid om je werk of hobby vanuit huis te beoefenen. Naast de slaapkamer op de begane grond beschikt deze woning ook nog eens over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Ook heb je aan bergruimte geen gebrek, want hier is zowel op de begane grond als de eerste verdieping goed rekening mee gehouden. Een woning met vele mogelijkheden om heerlijk te kunnen wonen!

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, berging, kantoor, overkapping en garage
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, cv-ruimte en voldoende bergruimte

* Inhoud 637 m3
* Perceel 415 m2, bouwjaar 1975
* Je komt binnen in de centrale hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
* Vanuit deze hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer te bereiken
* Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de lichte en ruime woonkamer
* De aanwezige raampartijen geven uitzicht aan de voor- en zijkant en hierdoor heeft u voldoende lichtinval
* Er is hier een zit- en eetgedeelte gecreëerd, zodat je heerlijk kunt bankhangen of dineren met een groot gezelschap
* De deur aan de achterzijde leidt naar de lichte woonkeuken met licht L-keukenmeubel
* Deze keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, smalle vaatwasser en voldoende bergruimte
* Je kunt hier heerlijk dineren of met het gezin lekker dineren
* Vanuit de keuken lopen we door naar de naastgelegen bijkeuken met witgoedopstelling
* Van hieruit heb je toegang tot de badkamer, het kantoor en de smalle maar privacyrijke achtertuin met overkapping
* De lichte badkamer is van alle gemakken voorzien, namelijk ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en decorradiator
* Het aanwezige kantoor biedt de mogelijkheid om je werk uit te oefenen vanuit je eigen woonomgeving
* Tevens zou je hier ook nog een 2e slaapkamer van kunnen maken op de begane grond
* De hoofdslaapkamer van 13,3 m2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de centrale hal
* Je hebt dus alles wat je nodig hebt al op de begane grond
* Als we via de centrale hal doorlopen naar de eerste verdieping komen we op de overloop, welke toegang geeft tot alle slaapkamers, de cv-ruimte en bergingen
* De slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk 12,5 - 12,6 en 15,4 m2
* Alle slaapkamers beschikken over een groot zijraam, wat zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie
* Ook aan opbergmogelijkheden heb je op deze verdieping geen gebrek, want in alle slaapkamers is hier voldoende rekening mee gehouden
* Vanuit de overloop heb je ook nog een opbergmogelijkheid en ook de cv-ruimte biedt hier nog die extra ruimte
* Verwarming via Remeha Calenta 2016
* Dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
* Op de begane grond is ook nog een fijne garage met zolder aanwezig
* Hier heeft u voldoende bergruimte voor het stallen van uw tuinspullen of 1 auto
* Daarnaast is deze garage ook geschikt om je werk of hobby in uit te oefenen, dus vele mogelijkheden
* Vanuit de garage is de onderhoudsvriendelijke en privacyrijke achtertuin te bereiken
* Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven
* De tuin aan de zijkant van de woning heeft ook nog een 2e terras om in de zomermaanden te kunnen genieten
* Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp nabij diverse voorzieningen zoals onder andere een basisschool, supermarkt, horecagelegenheden en nog vele meer
* Daarnaast zijn de naastgelegen dorpen en de snelweg A50 snel en makkelijk te bereiken via de diverse uitvalswegen
* Ben je nieuwsgierig geraakt naar deze woning en wil je het zelf komen ervaren, neem dan contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan je afspraak in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
E 2,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN I 318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
162 m² (9,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.