• Verkocht

Groene Kruisstraat 72 6049 BW Herten Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HERTEN, GROENE KRUISSTRAAT 72

Middenin de kern van Herten ligt dit moderne appartement met 2 slaapkamers en eigen berging op de begane grond. Het op het Zuiden georiënteerde balkon geeft een fraai zicht over het populaire Oolderveste. Dit appartement ligt op de 2e verdieping van het complex “De Veste”, een kleinschalig complex uit 2010 met o.a. een liftinstallatie. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en een bakker zijn op de begane grond van dit appartementencomplex gesitueerd. Hier wandelt u zo naar toe.

Complex “De Veste” ligt verder op loopafstand van de sportfaciliteiten, natuur en recreatie, zoals de Oolderplas en de Maasplassen, zodat u heerlijk kunt genieten van groen en water. Wonen in het hart van een echte dorpskern en perfecte bereikbaarheid via de snelweg (A73/A2) en een drietal luchthavens binnen een straal van 50 km. Dat is Complex “De Veste”.

Het appartement zelf bevat een moderne keuken en badkamer, een lichte, ruime woonkamer en een prettig balkon. De servicekosten bedragen circa € 127,- per maand en parkeren kunt u op de openbare parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum en het appartementencomplex.

Begane grond
Entree / centrale ontvangsthal met deurbellentableau, videofooninstallatie, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen. Dit appartement beschikt ook over een privé berging.

Tweede verdieping: Via een galerij is de voordeur van het appartement bereikbaar. Entree naar de ontvangsthal met een meterkast en toegang tot de diverse vertrekken.

De ruime woonkamer heeft door de op het Zuiden georiënteerde ligging en de grote raampartijen, een fraaie lichtinval. Tevens beschikt de ruimte over zonneschermen. De moderne keuken van Goergen is kwalitatief uitstekend en bevat de volgende Siemens inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk, met voldoende plek voor een zithoek en een mooi uitzicht.

Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de opstelplaats voor de cv-ketel en het WTW-systeem, een toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De badkamer is uitgevoerd in een moderne opstelling met een inloopdouche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen op steenworpafstand;
- Badkamer met inloopdouche;
- Twee fijne slaapkamers;
- Gelegen op de 2e verdieping met balkon op het Zuiden met fraai uitzicht;
- Volledig geïsoleerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Inhoud: 332 m³.
Woonoppervlakte: 90 m².
Overige inpandige ruimte: 0 m².
Gebouw gebonden buitenruimte:10 m².
Externe bergruimte: 5 m².

Bouwjaar: 2010.
Servicekosten: € 127,- per maand.
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Servicekosten
€ 127 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN C 3874
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maat Makelaars

Bel 0475-351970

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.