• Verkocht

Konrad Adenauerstraat 38 6049 HT Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Verrassend ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met o.a. een oprit met berging (mogelijkheid garage), maar liefst 5 slaapkamers en een riante tuin! Gelegen in een rustige woonwijk in Herten op korte afstand van het centrum van Roermond en uitvalswegen!

Indeling:

Begane grond:
De hal/entree biedt hier toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast, trapkast en cv kast met opstelling Cv combiketel (Nefit HR, 2007, eigendom). Vanuit de hal is er verder nog een bijkeuken en berging te bereiken. Verder is vanuit de hal de woonkamer en keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudige combinatie in 2 delen met inbouwapparatuur. De woonkamer is op dit moment gescheiden van de keuken middels een wand, maar is weer terug te brengen in originele staat indien gewenst.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier de eerste 2 slaapkamers (van 5) bereikbaar, alsmede de badkamer. De badkamer is betegeld, doch eenvoudig van opzet en ingericht met een douche en wastafel. Op deze woonlaag is verder nog een aparte toiletruimte aanwezig met toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via de overloop zijn hier nog 3 slaapkamers toegankelijk, waarvan 2 met een wastafel.

Exterieur:
Er is een voortuin met oprit, alsmede een riante, groene achtertuin met gazon, terras en een vrije achterom.
Vanuit de tuin is er nog een grote berging toegankelijk (voormalige garage die is gesplitst maar eventueel weer aan te passen is, indien gewenst).

Bijzonderheden:
Deze verrassend ruime woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Het geheel is degelijk gebouwd, doch verdient onderhoud en modernisering. Kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.

Ligging:
De woning is perfect gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Musschenberg” in Herten op korte afstand van winkels, scholen, sportcentrum, de kern van Herten, de stad Roermond en een perfecte ontsluiting ten opzichte van de A73 en de A2.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 1863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herten

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herten

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.