• Verkocht

De Kaanjel 14 6049 KT Herten Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- 2 onder 1 kapwoning met garage en oprit
- 3 slaapkamers en ruime zolder
- Groene en waterrijke omgeving

Introductie
Bent u op zoek naar ruime woning die u naar uw eigen woonwensen kunt moderniseren? Laat u dan verrassen door deze 2^1 kapwoning met royale tuin, garage en oprit in het mooie Maasdorp Herten.

Daarnaast is deze woning voorzien van 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De kern van Herten is een vriendelijk woongedeelte en ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt, diverse winkeltjes, sporthal, sportverenigingen en jachthavens. Shoppen in Roermond betekent gezellig winkelen met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Naast de winkels vindt u ook veel horeca, dus gezellig koffie drinken of een hapje eten na het shoppen of werken is dan ook geen probleem. De gezellige stadscentrum ligt op 10 minuten fietsafstand.

Het grootste watersportgebied van Nederland met diverse moderne jachthavens, dagstranden en uitstekende visstekken. Voor zeilers, surfers, waterskiërs en andere watersporters zijn de plassen een waar paradijs. Ook voor wandelaars en fietsers is deze omgeving zeer aantrekkelijk door de talrijke routes en het afwisselende natuurgebied. De verbindingswegen A2, A73 en de Duitse grens zijn goed bereikbaar waardoor de woning ideaal ligt voor het woon,- en werkverkeer.

Kortom, een ruime en goed onderhouden woning met een centrale ligging!

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de ontvangsthal met meterkast en de toiletruimte. De royale L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken met een eenvoudig keukenblok. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt de grote raampartij voor een prettig contact met de achtertuin. Aansluitend ligt een bijkeuken met mogelijkheid voor de opstelling van het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er zowel toegang tot de zonnige achtertuin als de ruime garage met vliering en loopdeur aan de achterzijde. Aan de voorzijde biedt de garage toegang tot de voorgelegen oprit.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met aparte douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
Met een vaste trap is de multifunctionele ruimte te bereiken. Wordt het een hobby,- studeer,- of extra slaapkamer? De keuze is aan u! Tevens bevinden zich in een aparte ruimte de cv-opstelling (eigendom).

Bijzonderheden
2 onder 1 kap woning met garage en oprit;
3 slaapkamers en ruime zolder;
Groene en waterrijke omgeving;
Royale woonkamer;
Bouwjaar 1985;
Perceeloppervlakte 260 m²;
Mooie en groene woonomgeving;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW 4 ( combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

HERTEN B 2826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.