• Verkocht

Burgemeester Beenenstraat 1 6049 AN Herten Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HERTEN, BURGEMEESTER BEENENSTRAAT 1

Op een uitstekende locatie in Herten, ligt deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning met privacyvolle achtertuin. Dit karakteristieke woonhuis is gebouwd in 1958 en heeft de kenmerkende architectuur van deze charmante bouwperiode. De woning zelf is nog grotendeels origineel en dient gemoderniseerd te worden. De woonoppervlakte bedraagt een 96 m², echter is dit exclusief de zolderverdieping, welke zo’n 20 m² groot is.

Deze charmante jaren ’50 woning ligt op loopafstand van een winkelcentrum met supermarkt, een basisschool en iets verder de Maasplassen, waar je heerlijk kunt recreëren. Tevens ligt dit fijne woonhuis centraal t.o.v. de sfeervolle Roermondse binnenstad (fietsafstand) en ben je in enkele minuten op de A73.

Souterrain
Onder de hal gelegen provisiekelder.

Begane grond
Entree in de ontvangsthal met toilet en meterkast. Vanuit deze hal zijn zowel de keuken, als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is licht en open en bevat aan de achterzijde dubbele beglazing. De keuken heeft de originele opstand, met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is tenslotte de achter gelegen bijkeuken toegankelijk, waar zich de aansluitpunten van het witgoed bevinden.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de neutrale badkamer toegankelijk. Deze badkamer bevat een douche, wastafel en een 2e toilet. Van deze 3 slaapkamers hebben 2 reeds kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze is momenteel als bergruimte in gebruik en bevat de opstelplaats van de C.V. combiketel (Nefit HR, eigendom, bouwjaar 2014).

Tuin
De woning heeft een privacyvolle achtertuin met een gazon en een ruim terras, direct achter de woning gelegen. Voorst heeft de woning een ruime voortuin en een eigen achterom, middels de ruime oprit.

Bijzonderheden:
- Zeer courante locatie in Herten
- Sfeervol halfvrijstaand woonhuis
- Typische jaren ’50 architectuur
- Achtertuin met veel privacy
- Nog te moderniseren naar eigen wens en smaak
- Gelegen nabij winkel- en sportvoorzieningen, de Maasplassen en basisscholen

Inhoud: 436 m³
Woonoppervlakte: 96 m²
Overige inpandige ruimte: 27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Perceeloppervlakte: 235 m²
Bouwjaar: 1958

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN C 2223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maat Makelaars

Bel 0475-351970

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.