• Verkocht

Veeweide 4 6049 LS Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verhuizen naar een gewilde locatie en direct wonen? Dat kan in deze jonge (2015) en moderne woning gelegen in de woonwijk “Oolderveste”. De woning is voorzien van, een aanbouw, een garage, een oprit, 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De voor en achtertuin zijn fraai aangelegd en de woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De bereikbaarheid is goed en voorzieningen zijn veelal in de directe omgeving gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, de woonkamer en de opgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer met veel lichtinval heeft de beschikking over een praktische trapkast. De halfopen keuken is uitgerust met een met moderne keukencombinatie met diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de tuin toegankelijk. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende lamelparketvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier drie slaapkamers toegankelijk alsmede de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand en airconditioning. Alle slaapkamers en de overloop hebben een doorlopende laminaatvloer. Verder zijn op alle slaapkamers elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De complete en moderne badkamer is betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel, een ligbad, een douchecabine, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap en biedt plaats aan een ruime zolderkamer waar eenvoudig een extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel, de witgoedaansluitingen en de unit van de mechanische ventilatie. In de knieschotten bevindt zich volop bergruimte.

Exterieur:
De woning is aan de voorzijde voorzien van een ruime oprit en een aangelegde tuin. De achtertuin (gelegen op het noordwesten) is voorzien een terras, gazon en een vlonder. De naast de woning gelegen garage heeft een stalen kantelpoort, een eenvoudig keukenblokje, elektra aansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin.

Algemeen:
De woning is voorzien van een prima isolatiepakket met dak-, spouw- en muurisolatie en heeft dan ook een energielabel A. Kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing (HR++) en op de eerste verdieping van rolluiken. De woning is afgewerkt met moderne en degelijke materialen en is werkelijk instapklaar. Warm water en verwarming komen via de cv-ketel (Atag HR, 2015, eigendom).

Ligging:
De ligging is schitterend te noemen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk "Oolderveste". Dit aan een rustige en verkeersluwe straat, met aan de voorzijde uitkijk op een groene dijk. In de directe omgeving van natuur, (water-)sport, dagelijkse voorzieningen, scholen, kinderopvang en het gezellige centrum van Roermond met al haar stadse voorzieningen. Tevens is de toegang tot de A73/A2 op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HERTEN B 2460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (12,7 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oolder Veste

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oolder Veste

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.