• Verkocht

Standerdmolen 12 6049 GK Herten Merum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning? Dan is deze woning wellicht een bezoekje waard.
Perfect afgewerkte woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en tuin met overdekt terras gelegen op het Zuidoosten. Op de 1e verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke buurt "Molenveld" in Herten op een perceel van ca. 274m². Sportfaciliteiten, uitvalswegen o.a. A73 en voorzieningen van de kern Herten op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met ruime toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer voorzien van een mooie laminaatparketvloer. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Open keuken met hardstenenwerkblad voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven.
Vanuit de keuken bereikt men middels een tussenportaal nog een fijne slaapkamer met tevens laminaatparketvloer en airco. Tevens is hier een badkamer gesitueerd voorzien van ligbad, toilet, vaste wastafel en dakkoepel. Vanuit het portaal is er toegang naar het overdekte terras in de achtertuin en de garage welke is voorzien van verwarming, witgoedaansluitingen en opstelling CV- installatie (2018). Tevens heeft de garage een geïsoleerde sectionaalpoort met loopdeur.

1e Verdieping:
Overloop. 2 Mooie slaapkamers, beide met laminaatparketvloer. Tweede badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en witgoedaansluitingen.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers is deze verdieping met zolderberging bereikbaar.

Tuin:
Geheel omsloten en verzorgde achtertuin met terrasoverkapping, borders met beplanting, voorzien van een groene erfafscheiding, gelegen op het Zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Dak- en muurisolatie;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Gelijkvloers wonen is mogelijk;
- Energielabel B.

Algemeen:
De woning is gelegen aan een rustige straat en ligt centraal in de gewilde woonwijk "Molenveld", met in de directe nabijheid een speelveld en de "groene long" van de wijk. Op enkele fiets-, danwel autominuten zijn de voorzieningen van het dorp Herten bereikbaar, evenals de Roermondse binnenstad. Goed bereikbaar via de autosnelweg A73.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 1954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M3 Makelaars & Taxateurs

Bel 0475-330051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.