• Verkocht

Lange Akkers 21 6666 HB Heteren Melkweide

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke twee-onder-een-kapwonig met garage en fraaie zonnige tuin ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk. Praktisch ingedeeld met de woonkamer aan de voorzijde en keuken met eethoek aan de achterzijde en fraai uitzicht op de heerlijke groene tuin, met ontzettend veel privacy en prettige lichtinval. Op de eerste verdieping telt de woning twee ruime slaapkamers en een royale moderne badkamer, welke vernieuwd is in 2018. Parkeren kan op de eigen terrein voor zeer praktische garage. De woonwijk is kindvriendelijk en er zijn een tal van voorzieningen binnen handbereik.

Woonoppervlakte: 91 m2. Bouwjaar 1991. Inhoud: 386 m3. Perceel 304 m2.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang. Woonkamer met zitkamer aan de voorzijde, praktische trapkast, ruime eethoek, veel lichtinval en ruime open keuken, voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale tuin. De praktische garage is via de tuin ook bereikbaar.
1e verdieping: ruime overloop met ketelopstelling en ruimte voor eventueel kasten, twee slaapkamers waarvan een voorzien van dakkapel, moderne badkamer met inloopdouche met hand en regendouche, luxe 2e toilet, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en design radiator.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Een speeltuin, op loopafstand van de woning gelegen;
- Volledig geïsoleerd;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aangebouwde stenen garage;
- Moderne badkamer (2018).

Locatie:
Heteren is een dorp gelegen in de gemeente Overbetuwe centraal gelegen met verschillende uitvalswegen, de A50 richting Arnhem/Ede of Nijmegen/Den Bosch of de A15 richting Tiel/Bemmel. Diverse voorzieningen binnen handbereik, een Jumbo-supermarkt, diverse (sport)verenigingen en 3 basisscholen. Voor de natuurliefhebber zijn de uiterwaarden van de Rijn zijn ook op steenworp afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN C 2078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HETEREN C 1920
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (14,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751
Dhr. R. Wetzel
Lange Akkers 21
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De route van het moment van aanmelden tot verkoop van mijn woning geschiedde op een zakelijke; doch vriendschappelijke manier, als ware het, dat ik tot de "familie" behoorde. De lokale marktkennis en deskundigheid van de makelaar(s) vond ik bijzonder; evenals het bepalen van van de prijs / kwaliteit. Chapeau.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Timmer Makelaars

Bel 0317-319114
Mevr. Bolier (gerichte aankoop)
Lange Akkers 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel handelen. Accuraat. Duidelijk. Neemt de tijd ondanks de drukte. Uiterst vriendelijk. Top makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.