• Verkocht

Bretagnesingel 110 6666 XX Heteren Melkweide

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 237.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een prettige, rustige en ruim opgezette wijk in Heteren staat deze leuke gezinswoning met lichte woonkamer, drie slaapkamers, grote zolder en zonnige tuin. Het huis is goed ingedeeld, neutraal afgewerkt en netjes onderhouden. Het is een fijn huis op een fijne plek voor bijvoorbeeld jonge gezinnen of starters, maar in feite voor iedereen die de komende jaren verzekerd wil zijn van zorgeloos wonen.

Wil je al even in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis ligt een voortuin die direct grenst aan een grasveld met boompjes. Aan de voorkant heb je dus alle privacy en dat geldt ook voor achter, waar de zonnige besloten tuin ligt.
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, wc en de trap naar boven. Rechtdoor is de woonkamer met open keuken. Kamer en keuken zijn samen 8,5 meter diep, de woonkamer is 5 meter breed. Praktisch de volledige achtergevel bestaat uit een glazen schuifpui, waardoor de ruimte enorm licht en zonnig is. Ook voor, in de keuken, is een breed raam en ook hier komt veel licht binnen. De nette keuken is gebroken wit met een houtkleurig werkblad. Gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een nieuwe koelvriescombinatie (2018) zijn ingebouwd.

De afwerking van woonkamer en keuken, met witte wanden en een naturel parketvloer maakt het nog eens extra licht en geeft een fijne, rustige sfeer. Bovendien is het een prima basis die met veel woonstijlen combineert!

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn
15, 8 en 7 m2. Ze zijn alle drie makkelijk in te delen, mooi licht en netjes afgewerkt met witte wanden en naturel vloerbedekking.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is betegeld met lichte tegels tot aan het plafond, op de vloer liggen terracotta tegels.

De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte van ca. 4 bij 5 (gemeten op stahoogte.). Hier is plaats genoeg om nog een slaapkamer te maken, of zelfs twee. Ook als werk-, sport- of speelplek leent de verdieping zich prima. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn op zolder, de cv-ketel (nieuw in 2017) hangt er ook. Er ligt vinyl op de vloer en de wanden zijn wit. Aan beide zijde van de zolder heb je veel bergruimte achter de knieschotten.

Achter het huis ligt een zonnige tuin met veel privacy. Direct bij het huis is een terras, dat in 2019 is voorzien van een polycarbonaat overkapping. Zo vormt het een mooie uitbreiding van je woonruimte, waar je ook op minder mooie dagen al prima buiten kunt zitten. Een pad loopt naar achteren, waar de ruime berging staat. De ruimte ernaast is ook in 2019 overkapt, samen met de buren. Verder is de tuin lekker groen met een stuk gazon, veel vaste planten en enkele boompjes.

Locatie
Heteren is een gemoedelijk dorp ten zuiden van de Rijn, direct aan de dijk. Heteren maakt deel uit van de gemeente Overbetuwe. De plaats telt ruim 5000 inwoners en heeft alle eigen voorzieningen. Het dorp ligt in een mooie groene omgeving en wordt omringd door (voormalig) tuin- en landbouwgebied in zuid-, west- en oostelijke richting en het rivierenlandschap aan de noordkant. Arnhem en Wageningen, beide aan de overkant van de Rijn, zijn via de A50 snel te bereiken, net als Nijmegen aan de zuidkant.

Bijzonderheden
- Ruime, lichte eengezinswoning
- Modern afgewerkt
- HR-combiketel uit 2017
- Energielabel A: overal dubbel glas, optimale isolatie
- Zonnige tuin
- Terras- en schuuroverkapping geplaatst in 2019
- Rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen

Meer weten over deze woning?
Zoek jij een woning waar je op korte termijn zorgeloos kunt wonen, zonder noemenswaardig kluswerk, maar mét veel ruimte, licht en een fijne tuin? En heeft een rustige, groene wijk je voorkeur? Kom dan kijken op Bretagnesingel 110, want deze gezinswoning biedt precies dat. Bel of mail ons vandaag nog. Wij zien je graag voor een rondleiding.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

ARNHEM F 1003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.