• Verkocht

Wijksestraat 36 5256 BJ Heusden (Gem. Heusden)

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Authentieke, instapklare woning uit de 19e eeuw die 10 jaar geleden grotendeels opnieuw is opgebouwd en is voorzien van een hoog afwerkingsniveau en
luxe, moderne gemakken. Uniek wonen met gezellige achtertuin en royale garage op een prachtige locatie te Heusden!

Ingesloten tussen wallen en grachten ligt de fraai gerestaureerde vestingstad Heusden. De Vesting Heusden ligt zeer gunstig ten opzichte van ’s-Hertogenbosch en tevens tussen de polders en het weidse waterrijke landschap van het land van Altena. Op een centrale stand in het gezellige vestingstadje bevindt zich deze karakteristieke klokgevel woning met vrijstaande garage. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is via de nabijgelegen A59 met de auto in ongeveer 10
minuten te bereiken. Ook de Loonse en Drunense duinen zijn op korte afstand gelegen.

INDELING:
Entree met uitgebreide meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein. Toegang tot de prachtige leefkeuken.
De luxe Bulthaup keuken is voorzien van een grote Liebherr inbouw koelkast, Liebherr vriezer, vaatwasser van Miele en twee (combi/stoom) ovens. Onder 1 van de ovens is een warmhoudla aanwezig. De kookplaat met heeft 5 gaspitten, waaronder een wokbrander en een afzuigsysteem wat automatisch uit de keuken omhoog komt. De kokend waterkraan van Quooker is een fijne toevoeging. Het aanrechtblad van Corian zorgt mede voor de strakke en moderne uitstraling. Het kookgedeelte van de keuken kijkt uit over het eetgedeelte en de woonkamer.

Het eetgedeelte is meer dan ruim genoeg voor een 6 persoons eettafel. De tuingerichte zithoek met mooie gashaard heeft veel lichtinval door het hoge plafond
(3,4 meter hoog!) en hoge kozijnen in de achtergevel. In de woonkamer is een op maat gemaakte boekenkast aanwezig tot aan het plafond. Deze prachtige kast is bij de koop inbegrepen.

Er is een deur naar de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld, via de tuin is de garage bereikbaar.
De garage is van steen gebouwd en heeft een elektrische deur. Dit is tevens de achterom.

1e VERDIEPING:
Via de prachtige houten trap in de eetkamer is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde. Aangrenzend aan deze kamer is de praktische inloopkast. Verder een luxe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
De zolder is verdeeld in drie gedeeltes met aan de voor en achtergevel sfeervolle ronde ramen aan beide zijden van deze karakteristieke klokgevel.

Aan de voorzijde van de woning is een slaapgedeelte gesitueerd met veel lichtinval door een extra dakraam. In het midden van de zolder is een praktische opstelling voor de wasmachine, droger en HR cv-combiketel. Aan de achterzijde is ruimte voor het bergen van spullen. Op deze zolderverdieping kan er eenvoudig nog een slaapkamer gemaakt worden.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is in 2010 volledig gerenoveerd;
- In 2017 zijn de dakgoten vernieuwd;
- De klokgevels zijn in 2017 opnieuw gevoegd;
- Buitenschilderwerk 2017;
- Er is een domotica- en alarminstallatie in de woning aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN A 2450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8,6 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heusden

Heel Heusden (Gem. Heusden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heusden

Heel Heusden (Gem. Heusden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.