Wijksestraat 36 5256 BJ Heusden (Gem. Heusden)

Authentieke, instapklare woning uit de 19e eeuw die 10 jaar geleden grotendeels opnieuw is opgebouwd en is voorzien van een hoog afwerkingsniveau en
luxe, moderne gemakken. Uniek wonen met gezellige achtertuin en royale garage op een prachtige locatie te Heusden!

Ingesloten tussen wallen en grachten ligt de fraai gerestaureerde vestingstad Heusden. De Vesting Heusden ligt zeer gunstig ten opzichte van ’s-Hertogenbosch en tevens tussen de polders en het weidse waterrijke landschap van het land van Altena. Op een centrale stand in het gezellige vestingstadje bevindt zich deze karakteristieke klokgevel woning met vrijstaande garage. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is via de nabijgelegen A59 met de auto in ongeveer 10
minuten te bereiken. Ook de Loonse en Drunense duinen zijn op korte afstand gelegen.

INDELING:
Entree met uitgebreide meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein. Toegang tot de prachtige leefkeuken.
De luxe Bulthaup keuken is voorzien van een grote Liebherr inbouw koelkast, Liebherr vriezer, vaatwasser van Miele en twee (combi/stoom) ovens. Onder 1 van de ovens is een warmhoudla aanwezig. De kookplaat met heeft 5 gaspitten, waaronder een wokbrander en een afzuigsysteem wat automatisch uit de keuken omhoog komt. De kokend waterkraan van Quooker is een fijne toevoeging. Het aanrechtblad van Corian zorgt mede voor de strakke en moderne uitstraling. Het kookgedeelte van de keuken kijkt uit over het eetgedeelte en de woonkamer.

Het eetgedeelte is meer dan ruim genoeg voor een 6 persoons eettafel. De tuingerichte zithoek met mooie gashaard heeft veel lichtinval door het hoge plafond
(3,4 meter hoog!) en hoge kozijnen in de achtergevel. In de woonkamer is een op maat gemaakte boekenkast aanwezig tot aan het plafond. Deze prachtige kast is bij de koop inbegrepen.

Er is een deur naar de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld, via de tuin is de garage bereikbaar.
De garage is van steen gebouwd en heeft een elektrische deur. Dit is tevens de achterom.

1e VERDIEPING:
Via de prachtige houten trap in de eetkamer is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde. Aangrenzend aan deze kamer is de praktische inloopkast. Verder een luxe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
De zolder is verdeeld in drie gedeeltes met aan de voor en achtergevel sfeervolle ronde ramen aan beide zijden van deze karakteristieke klokgevel.

Aan de voorzijde van de woning is een slaapgedeelte gesitueerd met veel lichtinval door een extra dakraam. In het midden van de zolder is een praktische opstelling voor de wasmachine, droger en HR cv-combiketel. Aan de achterzijde is ruimte voor het bergen van spullen. Op deze zolderverdieping kan er eenvoudig nog een slaapkamer gemaakt worden.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is in 2010 volledig gerenoveerd;
- In 2017 zijn de dakgoten vernieuwd;
- De klokgevels zijn in 2017 opnieuw gevoegd;
- Buitenschilderwerk 2017;
- Er is een domotica- en alarminstallatie in de woning aanwezig;
- Oplevering in overleg.