• Verkocht

Duinweg 7 3849 NJ Hierden Hierden De Duinen

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 2.160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Duinweg 7, 3849 NJ HIERDEN

RUST, RUIMTE en een GROENE WOONOMGEVING met optimale PRIVACY!

Enkele treffende kernwoorden voor deze prachtige vrijstaande SEMI-BUNGALOW gelegen op een royale kavel eigen grond van maar liefst 2.160 m², met een heerlijke veranda, fraaie parkachtige tuin met tuinhuis en praktische dubbele carport. De ligging is uitstekend in een bosrijke omgeving met volop privacy, nabij het Leuvenumse bosgebied, de "Hierdense beek", de zandverstuiving "Beekhuizerzand", maar ook het Veluwemeer en de historische binnenstad van Harderwijk op fietsafstand!

Dit royale woonhuis is in 1989 zeer degelijk gebouwd met gebruikmaking van prima materialen en voorzien van goede isolatie. De huidige eigenaren hebben sinds 2000 de woning fors uitgebouwd met een royale extra vleugel voorzien van een royale master bedroom met eigen badkamer met o.a. een sauna, een praktische wasruimte en bijkeuken, de dubbele carport en een zeer fraaie veranda/overkapping. In 2018 is het geheel voor het laatst op meerdere onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd met uitstekende materialen en oog voor detail, waarbij het stucwerk van de keuken en woonkamer vernieuwd is en tevens het gehele binnenschilderwerk verricht. Daarbij is er een nieuwe luxe keukeninrichting in een lichte kleurstelling geplaatst met o.a. een fraai kook-/spoeleiland, kastenwand en alle inbouwapparatuur. Hierdoor kan het geheel zeer eenvoudig worden betrokken!

Beschikt over een overdekte entree, hal met fraaie trapopgang, lichte woonkamer en eetkamer (samen ca. 41 m²) met gashaard in schouw en schuifpui naar de tuin. Aansluitend de woonkeuken (ca. 25 m²) v.v. alle inbouwapparatuur en natuurlijk een rechtstreekse toegang tot de tuin. Zowel in de woonkamer als in de keuken beschikt men over een fraai eiken houten parketvloer. Ideaal is de zeer ruime master bedroom op de begane grond met eveneens een schuifpui naar de tuin en aansluitend een eigen badkamer met toilet, inloopdouche (met sunshower), wastafel en sauna. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog een praktische bijkeuken, een separate wasruimte en 2 werk-/slaapkamers met een 2e badkamer. Op de eerste verdieping verder 2 extra slaapvertrekken en veel bergruimte. De woning is voorzien van 2 cv-ketels (HR-combi 2000 en 2003) met radiatoren en vloerverwarming ter plaatse van de aanbouw, volledige isolatie en geheel dubbel glas (deels HR+).

Op de royale kavel staat nog een vrijstaand tuinhuis (ca. 3.00 x 3.00 m¹) en men beschikt aan de voorzijde over een dubbele carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en/of stalling van uw caravan of camper. De tuin is in 2000 heringericht en opnieuw aangelegd met terrassen, gazons, een waterpartij en ook is het hekwerk nagenoeg geheel vernieuwd. Het geheel beschikt over optimale privacy en meerdere zon- en schaduwplekken. In deze tuin beleeft u het echte buitenleven en 365 dagen per jaar een prettig vakantiegevoel. Op het perceel is tevens een bron geslagen met grondwaterpomp en watertappunt. De oprit wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort.

INDELING:
Begane grond: fraaie hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, 2 slaap-/werkkamers, 1e badkamer met douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet en dubbele wastafel, woonkamer met gashaard en schuifpui naar het terras, eetkamer met aansluitend keuken met alle inbouwapparatuur, portaal en bijkeuken/berging met pantry en kastenwand, separate wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en kastenwand, en master bedroom eveneens voorzien van een schuifpui naar het terras/veranda en aansluitend badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel en sauna.
1e verdieping: vaste trap naar een grote zolder met diverse ruimten/kamers (beperkt stahoogte van max. ca. 2,00 meter) en bergruimte.

OPVALLEND:
- goed geproportioneerde kavel van 2.160 m²
- prima afwerking met goede materialen
- 5 (slaap-)kamers en 2 badkamers
- uitstekende master bedroom met eigen badkamer op de begane grond
- dubbele carport voor meerdere auto’s en parkeergelegenheid voor camper e.d.
- parkachtige tuin met alle privacy en fraaie veranda
- volop rust en ruimte
- Energielabel B

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
2.160 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 5081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426
Dhr. Jacobs
Duinweg 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was prima. Huis gekocht en verkocht in een maand tijd.. Betrouwbaar , deskundig en goed op de hoogte van de markt. Aan te raden voor deze omgeving
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.