• Verkocht

Hoge Varenweg 3 3849 RG Hierden Hierden-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 1.560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 998.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2019
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
15 maanden

Omschrijving

MODERN ROYAAL EN LUXE VRIJSTAAND WOONHUIS met groot bijgebouw/gastenverblijf (circa 120 m²) met daarin gevestigd een gastenverblijf, inpandig verwarmd zwembad, sauna en bergruimte, verder is er nog de fraai aangelegde tuin met veranda, overdekte buitenkeuken en carport. Gelegen op een ruime kavel van 1.560 m² nabij de dorpskern met haar voorzieningen. De oude binnenstad van Harderwijk ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Deze in 2009 gebouwde woning heeft een inhoud van circa 734 m³, is volledig geïsoleerd, voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, haard (i.c.m. de cv-installatie), cv-installatie, vloerverwarming, zonnecollectoren, ruime woonkamer, 3 slaapkamers, modern sanitair, veranda met buitenkeuken en carport. Woonoppervlakte circa 183 m².

Indeling: hal, toilet, meterkast, garderobekast, royale woonkamer (ruim 70 m²) met haard, open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur en met openslaande deuren naar de tuin, veranda en de overdekte buitenkeuken.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, kastenwanden, waskamer met wasmachineaansluiting en de cv unit en badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: bereikbaar via vlizotrap: grote bergzolder.

Bijgebouw: hal, entree, vrijhangend toilet, berging, inpandig verwarmd (gastenverblijf) zwembad, douche, sauna en een recreatieruimte.
1e etage: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel.

De sterke punten van deze woning zijn o.a.:
-fraai aangelegde tuin met veranda en overdekte buitenkeuken;
-royale carport voor 2 auto’s;
-luxe afwerkingsniveau o.a. stofzuigersysteem, sproei installatie en airco’s;
-moderne keuken voorzien van een kookeiland, stoomoven en koffiezetapparaat,
-buitenverblijf met inpandig zwembad, sauna en gastenverblijf;
-gastenverblijf (circa 120 m²) met wellnessruimte en eigen cv-installatie;
-woonoppervlakte circa 183 m²;
-tuin met privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 998.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
192 m²
Perceel
1.560 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A 0,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
540 m² (15 meter diep en 36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.