• Verkocht

Wijtgraaf 57 3849 PM Hierden

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 19.645 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Gelegen in Hierden op een prachtige locatie ligt deze ruime VRIJSTAANDE woning met GASTENVERBLIJF, SCHUUR, CARPORT, PAARDENBAK, PAARDENSTAL, tuin en weiland. Dit alles is gelegen op een ruim perceel met een oppervlakte van circa 19.645 m².

Een woning met veel mogelijkheden, ideaal voor de paardenliefhebber, maar ook geschikt voor mantelzorg, bed and breakfast, kantoor en/of praktijk aan huis. De woning is voorzien van badkamer en slaapkamer op de begane grond met een walk in closet met grote vaste kasten, cv-installatie, isolatieglas, 2 badkamers in de woning, badkamer in het gastenverblijf, paardenstal met 3 boxen en wasplaats, carport, afdak en schuur. Ongeveer 10 jaar geleden zijn zowel de vloer als de muren van de woning, het gastenverblijf en de schuur volledig opnieuw geïsoleerd. De keuken, kamer, slaapkamer en badkamer beneden zijn voorzien van vloerverwarming.
Het gastenverblijf grenst aan de woning en is voorzien van een woonkamer met open keuken douche, toilet en 2 slaapkamers op de verdieping.
De aangebouwde stenen schuur/garage heeft ook weer veel lichtinval door de vele ramen, een pantry (kleine keuken), en een houten trap naar zolder.
Achter de woning staat een stenen carport welke geschikt is voor 2 auto’s en er staat een stenen schuur met drie paardenstallen, voorzien van eigen waterpomp en berging. Tevens heeft u de beschikking over een enorm stuk weiland/grasland met een buitenbak.

Het woonhuis gebouwd in 1971 kent een woonoppervlakte van circa 258 m². Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hierden met in de directe omgeving bossen, zandverstuivingen, weilanden en water (Veluwe-randmeer).

Indeling woonhuis: entree, ruime hal met eiken trap naar de eerste verdieping, vrijhangend toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachineaansluiting, meterkast, slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van vrijhangend toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. . Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met houtkachel, achterportaal en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e etage: overloop met veel lichtinval, 3 slaapkamers, bergkasten, vrijhangend toilet, badkamer met douchebak en wastafel met spiegel en kamer met cv-installatie.

Indeling gastenverblijf: Via de voordeur komt u direct uit in de woonkamer met open keuken welke volledig is voorzien van een laminaatvloer. De vele ramen en tuindeur in de woonkamer zorgen voor veel licht. De keuken is eenvoudig (niet voorzien van inbouwapparatuur) en in de woonkamer is een kleine bergruimte aanwezig. Op de begane grond is tevens een verouderde douche met wastafel en apart toilet. Trapopgang naar 1ste etage met overloop en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakraam.

De sterke punten van deze woning zijn o.a.:
- woonoppervlakte in totaal van circa 258 m²;
- ruime kavel circa 19.195 m²;
- gelegen op een prachtige locatie in Hierden;
- woning met veel mogelijkheden;
- met gastenverblijf;
- ideaal voor de paardenliefhebber;
- met paardenbak en paardenstallen;
- veel ruimte in en om de woning;
- landelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Externe bergruimte
120 m²
Perceel
19.645 m²
Inhoud
1.170 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecoline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK B 6637
Oppervlakte
17.835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
14.400 m² (60 meter diep en 240 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.