• Verkocht

Van Meerbeekstraat 56 2181 AC Hillegom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Prachtig afgewerkt appartement met aantrekkelijke centrumligging!

Dit royale 3-kamerappartement heeft een oppervlakte van circa 68 m2,en is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een zonnig gesitueerd balkon op het westen met een oppervlakte van ca. 5 m2. Op de begane grond is een berging aanwezig van ca. 6 m2, waardoor met een fiets de openbare weg eenvoudig te bereiken is.

Het appartement is verre van standaard en geheel opnieuw ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt door een Interieurbouw bedrijf. De woning heeft hierdoor een bijzonder luxe en moderne uitstraling gekregen en is werkelijk zo te betrekken.

De woning heeft een centrale ligging, met een directe ligging en prachtig zicht op het "Hof van Hillegom" en nabij het gezellige winkelgebied. Ook de haven van Hillegom is op korte afstand gelegen en alle voorzieningen plus winkels zijn eenvoudig lopend bereikbaar. U kunt hierdoor genieten van het sfeervolle en authentieke gedeelte van het centrum van Hillegom. De woning heeft een leuke situering op de hoek van de aantrekkelijke Van Meerbeekstraat en Prins Hendrikstraat.

Het appartementencomplex is optimaal geïsoleerd en biedt de nodige privacy en veiligheid. Het complex heeft een afgesloten en beveiligde entree met intercominstallatie, automatisch openende deur en lift. Voor en achter het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (zonder parkeervergunning).

De indeling van dit luxe appartement is als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, afgesloten en beveiligde toegang tot het complex met intercom en postboxen. Automatische deur naar een centrale hal met lift en ruim opgezet trappenhuis. Op de 2e verdieping via de open galerij toegang via een ruime gemeenschappelijke hal tot het appartement.

Appartement:

Entree, hal met meterkast en tochtsluis, de gang met licht en modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje, de garderobe met aansluitend de inpandige berging met opstelplaats van de CV-combiketel. Aan voorzijde bevindt zich een (slaap)kamer, uitgevoerd met een uitneembaar bureau en een vaste kastenwand met schuifdeuren waarin zich aansluitingen bevinden van de wasmachine- en droger. Vanuit de gang een doorloop naar de keuken en woonkamer.

De open keuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, voorzien van een chique donker front met 'houtlook', geheel greeploos, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een 'Corian' werkblad; dit loopt uit in een vaste bar waaraan heerlijk gezeten kan worden. Aansluitend de woonkamer met een oppervlakte van ca. 27 m2 en heerlijk licht is door de raampartijen. Vanuit de woonkamer een deur met toegang tot het zonnige gesitueerde balkon met heerlijke loungeplek. In de woonkamer zijn fraaie nis-kasten aangebracht.

Via de woonkamer een 'doorloop' met de luxe badkamer entree tot de ruime slaapkamer. In deze 'doorloop' is een brede vaste kastenwand aangebracht met veel bergruimte. De badruimte is uitgevoerd met een ruime doucheruimte, voorzien van een glazen scherm, vast wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel. Het sanitair en tegelwerk zijn eveneens luxe afgewerkt, compleet met luxe (thermostaat)kranen. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2.

Bijzonderheden:

Gehele appartement afgewerkt met Amtico PVC Click 'eiken' vloer (professionele kwaliteit).
Appartement is voor het grootste gedeelte afgewerkt met glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen.
Fraaie verlichtingsrail aangebracht in hal, keuken en woonkamer; d.m.v afstandsbediening bedienbaar. Badkamer en vaste kastenwand uitgevoerd met ingebouwde (led) verlichting.
Honeywell thermostaat gemakkelijk handmatig te bedienen en via een app.
Elektrisch bedienbare zonwering in 2018 aangebracht (met afstandsbediening).
Diverse domotica toepassingen aangebracht, verlichting en zonwering te bedienen via app.
Balkon is voorzien van natuurstenen vloer en vaste loungebank.
Berging ca. 6 m2 en voorzien van elektra-aansluiting.

Complex:

Goed functionerende Vereniging van Eigenaars, financiële stukken zijn beschikbaar.
Bijdrage VvE: voor de woning € 109,-- per maand is inclusief glazenbewassing en waterverbruik.
Uitstekend onderhouden complex, onderhoudsvriendelijk en optimaal geïsoleerd.
Complex beschikt over een lift en automatische deuren bij entrees en galerijen.
Centraal gelegen bij winkels en loopafstand supermarkt (Jumbo).

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.074
Servicekosten
€ 109 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 29 VRC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM E 2057
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars Hillegom

Bel 0252-516413

NVM aankoopmakelaar

Woon4you Aankoopmakelaars

Bel 0252-234483

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.