Faleriolaan 263 2182 TN Hillegom

  • Verkocht
€ 240.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden 3-kamer appartement (bj. 1964) op de begane grond met tuin? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Het appartementencomplex is centraal gelegen in de populaire en nette wijk Elsbroek, nabij het kleinschalige winkelcentrum ’t Palet, het gezellige centrum, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen. Park Elsbroek ligt letterlijk op een steenworp afstand en is een ideale plek voor buitensportactiviteiten zoals wandelen, hardlopen en bootcamp. Hillegom is ideaal gelegen in de driehoek Hoofddorp, Haarlem en Leiden.

Dit appartement onderscheidt zich door de praktische indeling en nette afwerking. De centrale ligging combineert een heerlijke woonomgeving met een fraai appartement. Door de aanwezige raampartijen ontstaat er een optimale en speelse lichtinval en geniet u van een heerlijk uitzicht richting de zonnige tuin. Het complex is gelegen aan een rustige straat en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree via een hal met meterkast en toegang tot keuken, badkamer, woonkamer en kast. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning en de hal met achterdeur en 2e slaapkamer aan de achterzijde. De achterdeur is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De moderne keuken heeft een rechte opstelling en v.v. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser en er is plek voor een vrijstaande koelkast. De hr-ketel is weggewerkt in een kast. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel met inbouwspots. De wasmachine-aansluiting is fraai weggewerkt in een nis. De zonnige en ruime tuin heeft een achterom en is gelegen op het westen waardoor u een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Wordt de zon even te veel? Dan is er een zonnescherm die u van de nodige schaduw kan voorzien.

Kenmerken
De appartementen aan Faleriolaan zijn gelegen op erfpachtgrond (looptijd tot 2060)
De servicekosten bedragen €140,- per maand en daar zit de betaling van de erfpachtkosten (canon al bij in)
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas m.u.v. de slaapkamer kozijn en deur aan de achterzijde, echter deze zijn reeds besteld en worden nog vervangen.
De oplevering is in overleg maar kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 3438
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 06-04-2060)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
30 m² (4 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja