• Verkocht

Vinkenlaan 42 2182 JH Hillegom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 337.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Royale gezinswoning met naastgelegen werkruimte, ideaal voor PRAKTIJK AAN HUIS! Deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning ligt in het directe CENTRUM van Hillegom, op loopafstand van alle voorzieningen. De tuin is gesitueerd op het westen en voorzien van twee schuren en achterom. De woning is SPEELS maar ruim opgezet, mede door de ligging van het perceel, de uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw. Er zijn 3 slaapkamers en een aparte wasruimte of 4e kamer. De praktijk/werkruimte is zowel van binnen als buiten toegankelijk en is voorzien van keukenblokje.

Bent u op zoek naar een speelse woning gelegen in het directe centrum van Hillegom, ideaal voor thuiswerkers? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak 0252-515482!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast. Lichte woonkamer met ruim zit- en eetgedeelte. De moderne keuken (2020!) is voorzien van composiet blad, inbouwspots en gezellige bar! Keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en vaste kast & apparatenwand incl. koel-vriescombinatie en combi oven/magnetron. Via de keuken is het toilet en de naastgelegen praktijk/werkruimte bereikbaar. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van groot raampartij over de gehele breedte van de woning met dubbele openslaande deuren naar de omsloten tuin.
Eerste verdieping: Overloop met zijraam en vaste kast. Twee slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van een inbouwkast. Gehele etage v.v. laminaatvloerafwerking. Zeer ruime badkamer tevens op een speelse manier ingericht, met tweede toilet, wastafel, aparte douche, inbouwspots en bubbelbad. Door afgezonderde plaatsing van het ruime bubbelbad is het mogelijk om in alle rust te genieten van het bad!
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst, wat dit een heerlijk ruime verdieping maakt. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer. Aan de voorzijde is het mogelijk een 4e slaapkamer te creëren, nu is dit ingericht als was- en opbergruimte, met tevens opstelling van de cv-ketel.
Buiten: Voortuin met eigen toegang naar de naastgelegen praktijk/werkruimte en zijdeur welke uitkomt in de woonkamer. De ca. 9 meter diepe achtertuin is geheel betegeld en gelegen op het westen. De twee schuurtjes bevinden zich achter in de tuin. Via de schuur is de achterom bereikbaar.

Wonen in HILLEGOM:
De woning is gelegen in het directe centrum van Hillegom. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. Tevens 4 grote supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs en goede sportvoorzieningen.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
- Hoekwoning met naastgelegen praktijk/werkruimte (met eigen toegang!)
- Nieuwe keuken in 2020 geplaatst
- Begane grond is in 2020 gerenoveerd, o.a. elektra vernieuwd begane grond
- Muren begane grond nieuw gestuct
- 3 slaapkamers en aparte wasruimte
- Aanbouw, opbouw en dakkapel 2003/2004, zij uitbouw 2014
- Alle leidingen (gas, elektra en water) in 2000 vernieuwd
- Gelegen in het directe centrum!
- CV-ketel 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM D 2694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koppers Makelaardij

Bel 0252-515482

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.