• Verkocht

Guido Gezellelaan 90 2182 WC Hillegom Hemen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
21 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WE GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.
U kunt uw gegevens achterlaten, dan nemen wij contact op als er een plek vrijkomt.

Geweldig gezinshuis in kindvriendelijke, groene wijk Elsbroek!

Dit fijne huis met ruime voor- en achtertuin heeft een zeer goede ligging in de wijk Elsbroek. Scholen, kinderopvang, winkels, uitvalswegen en groene pleintjes om te spelen; alles is in de buurt. Het huis zelf is van alle gemakken voorzien én volledig geïsoleerd. Via de mooi aangelegde voortuin betreedt u deze lichte woning. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren een directe verbinding met de zonnige achtertuin die voorzien is van een ruime stenen berging en praktische achterom. De ligging is zeer rustig met vrijwel alleen bestemmingsverkeer.

Op de eerste verdieping is een luxe master bedroom gecreëerd met eigen bad, bio-ethanol haard en ruime inloopkast. Vanaf hier heeft u ook direct zicht op de Ringvaart met doorkijk de polder in. Ook vindt u op deze verdieping nog een extra slaapkamer en de badkamer met brede inloop regen- en handdouche. Op de zolder vindt u nog een slaapkamer en een fijne werkplek, wel zo handig in deze tijd. De wasruimte is mooi afgewerkt met handig werkblad en een wasbak met fontein. En achter de knieschotten vindt u een zee aan bergruimte.

De gezellige Hoofdtstraat met al haar winkels ligt op 7 minuten fietsen. U fietst in een half uur naar het mooie strand van Langevelderslag. Nog sneller bent u in de fantastische duinen om te wandelen, te sporten en te ontspannen.
In 10 minuten fietsen bent u op NS station Hillegom en de snelweg A4 ligt op 10 minuten met de auto. Kortom, een heerlijk centrale locatie dicht bij natuur en zee.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, U-vormige woonkamer met trapkast, moderne open keuken (2012) voorzien van vaatwasmachine, combi-magnetron, AEG heetwaterkraan, 5-pitsgasfornuis en inbouwkoelkast met vriesvak, openslaande deuren naar de achtertuin met stenen berging en achterom. Hal met vrijdragend toilet met fontein, trap naar verdieping....

1ste Verdieping: overloop, slaapkamer met ruime inloopkast en ligbad met tv en bio-ethanol haard, slaapkamer 2, badkamer (2012) voorzien van vrijdragend toilet, wastafelmeubel en inloopregendouche.

2de Verdieping: overloop, werkkamer met dakkapel en handige bergruimte achter knieschotten, kamer met opstelling c.v.-ketel type Itho, heteluchtverwarming Slokker uit 1983, mechanische ventilatiebox, wasmachine-/drogeraansluiting en bergruimte, slaapkamer 3 met dakkapel.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlak ca. 111m2 conform NEN2580;
-G- Berging ca. 9m2;
-G- Perceel 122m2;
-G- Bouwjaar 1984;
-G- Grotendeels in 2012 verbouwde woning;
-G- 3 Slaapkamers, een werkplek en de mogelijkheid tot het creëren 4de slaapkamer;
-G- De grote slaapkamer (master bedroom) is voorzien van een ruime inloopkast en ligbad met tv en haard;
-G- Voortuin op het zuidoosten, zonnige 9m diepe achtertuin op het noordwesten;
-G- Goed geïsoleerde woning met dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie, hierdoor een lage energierekening;
-G- De benedenruimte wordt goed verwarm door combinatie van heteluchtverwarming en radiatoren;
-G- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
-G- Gelegen nabij R.K. Basisschool de Giraf, kinderopvang De Theepot, park Elsbroek en praktische winkels;
-G- Aan voorzijde zicht op de Ringvaart;
-G- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.108
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 3203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gabriëlle Makelaardij

Bel 023 574 66 40

NVM aankoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.