• Verkocht

Wilhelminalaan 57 2182 CB Hillegom

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 376 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met prachtige tuin en unieke ligging aan het water!

Deze uitstekend onderhouden jaren ’30 woning met aangebouwde stenen garage, is gelegen op een perceel eigen grond van 376 m2. Beschikt over een gunstig op het zuiden gesitueerde tuin van maar liefst 20 meter diep en circa 10 meter breed met directe ligging aan het water. De tuin biedt veel privacy en blijft elk seizoen boeien! De tuin is fraai aangelegd met o.a. houten vlonders op waterniveau, terrassen met sierbestrating en vaste beplanting; gesitueerd met een prachtige zonligging op het zuiden zodat de gehele dag tot zonsondergang van de tuin genoten kan worden.

Aan achterzijde is een aantrekkelijke veranda aangebouwd (ca. 5 meter breed en ca. 3 meter diep) die een mooie aansluiting geeft op de woonruimte en een heerlijk beschutte loungeplek is. Achter in de tuin is ook een extra houten berging geplaatst met aansluiting op de vlonder aan waterzijde.

Aan voorzijde een eigen oprit, geheel aangelegd met sierbestrating en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Zowel aan voor- als achterzijde heeft de woning een prachtig en vrij uitzicht over de Oude Beek en bollenvelden, grenzend aan vaarwater met vaarverbindingen naar de Ringvaart en Leidsevaart; de Kagerplassen en Haarlem zijn over het water bereikbaar. Het is mogelijk aan het perceel een eigen boot neer te leggen; een aanlegsteiger is aanwezig en biedt de mogelijkheid om twee boten af te meren.

De woning ligt aan de 'zandkant' van Hillegom; met het station en bushalte nabij uitstekende openbaar vervoervoorzieningen en aansluitingen. Ook duinen en strand zijn nabij gelegen; met auto of fiets snel bij Waterleidingduinen en Langevelderslag. Tegenover de woning is een speelgelegenheid aanwezig en is het sportpark met uitgebreide sportvoorzieningen eenvoudig te bereiken.

De indeling van deze royale en gezinswoning bij uitstek is als volgt:

Begane grond:

Zijentree met luifel, de karakteristieke en ruime hal met garderobe, een praktische kelderkast en een modern en licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De voorkamer met vaste kast; door de erker en zijraam heerlijk licht; beschikt over een aantrekkelijke 'pelletkachel', een ideale warmtebron. De achterkamer is voorzien van een vaste kast en aantrekkelijke openslaande deuren aan tuinzijde naar het terras. De woonkamer heeft een ruime oppervlakte van ca. 47 m2. Aansluitend aan achterzijde de 'gesloten' keuken, uitgevoerd met een licht keukeninterieur, voorzien van diverse ingebouwde apparatuur (o.a. een breed kookstel met oven) en afgewerkt met een granieten aanrecht met achterwand. Achter een extra tuinkamer, heerlijk licht door de raampartijen aan weerszijden en openslaande deuren naar de aangebouwde veranda. Vanuit de tuinkamer een binnendeur naar de garage/berging/bijkeuken.

Deze ruimte (ca. 8.10 m. x 2.90. m.) is een prettige aanvullende ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. De ruimte is op dit moment in gebruik als bergruimte en bijkeuken, voorzien van een praktisch watertappunt met uitstortbakje, wasmachine- en drogeraansluiting. Aan voorzijde zijn twee openslaande toegangsdeuren aanwezig en aan tuinzijde is een loopdeur aanwezig met toegang tot de veranda.

Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Brede overloop met vaste kast, aan voorzijde 1 royale slaapkamer met vaste kasten en een vaste wastafel, een 2e slaapkamer, eveneens voorzien van een praktische vaste kast en een vaste wastafel. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 3e slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 3 m2; hier vanaf een prachtig uitzicht over de Oude Beek en bollenvelden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een kunststof ligbad/whirlpool, een aparte douchegelegenheid met glazen scherm, vast wastafelmeubel en een toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair, licht tegelwerk en thermostaatmengkranen alsmede ingebouwde verlichting (spots). Vanaf de overloop een tochtsluis met vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, aan voorzijde een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kast; aan achterzijde een royale 5e slaapkamer met breed kopgevelraam.

Bergvliering:

Vanuit de voorslaapkamer een vlizotrap naar de geheel bevloerde bergvliering.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1930.
Woning is voorzien van diverse originele details zoals glas in loodramen, paneeldeuren, deurlijsten en prachtige tegelvloer in de hal.
Begane grond, 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking; lichte plavuizen aangebracht in de keuken.
Diverse glad stucwerk en spachtelputz wandafwerkingen aangebracht.
Zonwering aan achterzijde aangebracht.
Buitenkraan (voor- en achterzijde) en elektra-aansluitingen in de tuin aanwezig.
Tuin aan voor- en achterzijde is voorzien van beregeningspomp en sprinkler.
De achtertuin is afgesloten middels een poort naast de woning.
Op de woning zijn 7 zonnepanelen aangebracht (11 m2).

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM A 6218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars

Bel 0252-516413
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Wilhelminalaan 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijn samengewerkt met de zoektocht naar ons nieuwe huis. Pieter en Steve kennen de omgeving en geven eerlijk advies. Zeer goed geholpen met de onderhandelingen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Zanderij

Heel Hillegom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Zanderij

Heel Hillegom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.