Ammerzoden 29 2181 LX Hillegom Kastelenbuurt

Vrijstaande villa met diepe garage en vrije ligging op het zuiden!

Deze in 1997 gerealiseerde vrijstaande villa is gebouwd op een perceel eigen grond van ca. 470 m2 en beschikt over een ca. 10 meter diepe aangebouwde garage (ca. 24 m2) met diverse gebruiksmogelijkheden. Aan voorzijde biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's onder o.a. de carport en aan de zijkant en achterzijde ligt de aantrekkelijke en ca. 15 meter diepe tuin welke grenst aan een waterpartij en is aangelegd met diverse terrassen, gazon en vaste beplantingen. Achter het perceel ligt een dijk met de 'Vossevaart' waardoor u vanuit de woning een fraai en weids uitzicht heeft!

De woning beschikt over een royale leefruimte op de begane grond alsmede een slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond waardoor deze ook interessant is voor diegene die gelijkvloers willen wonen.

Deze goed onderhouden en rustig gelegen villa bevindt zich op loopafstand van diverse scholen, winkels en horeca en is gesitueerd aan een autoluw woonerf en hierdoor bijzonder kindvriendelijk. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van overige voorzieningen zoals een wijkpark met hertenkamp en openlucht zwembad "De Vosse".

De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt;

Begane grond:

overdekte entree, de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken alsmede de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer, met een oppervlakte van ca. 53 m2, is heerlijk licht door de diverse raampartijen op het zuiden en heeft door deels ca. 3.20 m. hoge plafond een extra ruimtelijk gevoel. De tuingerichte woonkamer beschikt over twee schuifpuien naar het terras aan achterzijde en een deur naar een portaal met een toilet + fonteintje. Aan voorzijde bevindt zicht de 'dichte' woonkeuken welke is uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een wit front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrecht en wit tegelwerk.

Eveneens is vanuit de hal een slaapkamer toegankelijk met aansluitend de badkamer. Deze ruime slaapkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 15 m2. Vanuit de slaapkamer middels een doorgang toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen scherm en kunststof doucheplateau, een vaste wastafel met meubel alsmede een toilet.

Vanuit de woonkamer een open hardhouten trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop met tochtsluis en aansluitend een verkeersruimte met toegang tot de volgende vertrekken. Aan voorzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer (ca 20 m2) met ca. 4 meter hoog plafon dat een extra ruimtelijk effect geeft. De 2e badkamer welke is voorzien van een douchegelegenheid met scherm, vast wastafelmeubel en een 3e toilet. Een praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer (ca. 15 m2)
(eveneens ca. 4 meter hoog plafond) en een 3e slaapkamer (ca. 15 m2).

Bijzonderheden:

Woonoppervlak ca. 152 m2
Begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer (visgraat motief in licht eiken).
Diverse spachtelputs wandafwerkingen aangebracht.
De garage is voorzien van een elektra-aansluiting.
Aan achterzijde is een buitenkraan aanwezig.

Garage:

De garage is ca. 8.76 m. lang en ca. 2.73 m. breed, beschikt over een loopdeur aan tuinzijde alsmede een extra loopdeur welke in de kanteltoegangsdeur aan voorzijde is aangebracht. De garage beschikt over een elektra-aansluiting.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.