• Verkocht

Goordijk 38 5081 WD Hilvarenbeek Hilvarenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fraaie woonlokatie aan de rand van de kindvriendelijke wijk "De Doelakkers" aan een plantsoen met vrij uitzicht op een groen gordel gelegen goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een overdekt terras en een op het Zuidwesten gesitueerde achtertuin met berging en achterom.

BEGANE GROND:

Via de voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken.

In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de meterkast, toiletruimte met toilet, urinoir en mechanische afzuiging, provisiekast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De ruime doorzon woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen gordel is afgewerkt met een Frans eikenvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond met inbouwspots.

De half-open keuken is voorzien van een hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron, de keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

De aangebouwde bijkeuken (2010) beschikt over een wasbak een een wasmachine- en drogeraansluiting, de bijkeuken biedt toegang tot de overkapping en tuin.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met vloerbedekking en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een grote kledingkast. De tweede slaapkamer welke ook gelegen is aan de voorzijde beschikt zowel over een vast raam en een Velux dakraam. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een rolluik.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met cabine, een wandcloset, een wastafel met meubel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken met Remeha combiketel (2020) en extra bergruimte in de nok en onder de knieschotten.

Aansluitend is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucplaten plafond en spuitwerk wanden. De slaapkamer is voorzien van een airconditioning. Tevens ook hier weer bergruimte onder de knieschotten.

BUITEN:

De achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten en is keurig aangelegd met een overkapping voorzien van inbouwspots, 2 dakvensters en zonnescherm over de breedte van de overkapping.

Verder is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, plantenborders, een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:

- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Doelakkers" aan een plantsoen met vrij uitzicht op groen gordel.
- Aangebouwde bijkeuken en overkapping.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Combi-ketel Remeha (2020).
- Vier slaapkamers!
- Achtertuin op het Zuidwesten gesitueerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVARENBEEK E 4874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013 5342129
Een funda gebruiker
Goordijk 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer correct, snelle afhandeling volgens afspraak. Een dikke aanrader! Eerst werd er overlegd wat strategie zou zijn en dit werd ook zodanig uitgevoerd. Dat gaf erg veel vertrouwen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.