• Verkocht

Erfgooiersstraat 595 1222 AV Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een mooie groene locatie, direct tegenover het bos en het Goois Natuurreservaat "de Westerheide" bevindt zich dit 3-kamer appartement met een balkon op het zuiden. Dit 3-kamer (v/h 4) appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft 2 ruime bergingen in de onderbouw.
Het appartement ligt aan de rand van Hilversum met goede uitvalswegen naar de A1 en A27 en heeft een goede treinverbinding met Amsterdam.

De woonwijk Hilversum Noord is een rustige en vriendelijke woonwijk met zowel appartementen als eengezinswoningen. Veel voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, Station Hilversum Mediapark en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Hilversum en het Centraal Station ligt op maar 10 minuten fietsafstand.

INDELING
Entree, trappenhuis met meterkast, hal, garderobe, toilet, een ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde zicht op het bos, 2 slaapkamers, een dichte keuken met toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Vaste kast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot het balkon.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Erfpachtconstructie onder Koop-Goedkoop voorwaarden
> Servicekosten bedragen ca. € 72,- per maand
> Beveiligde entree met intercom
> 2 ruime bergingen
> Eigen CV-ketel (Intergas combiketel uit 2012)
> V.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing
> Energielabel D

KOOP GOEDKOOP
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 109,38 per maand (excl. CPI indexering sinds 2017), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe eigenaar weer met een korting van 100%.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.761
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 7233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.