Erfgooiersstraat 616 1222 DM Hilversum

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
30 mei 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op steenworp afstand van de Westerheide in Hilversum Noord, op korte afstand van station Hilversum Mediapark, scholen, winkels en met goede uitvalswegen naar de A1 en A27, ligt dit in 2017 gemoderniseerde appartement op de bovenste woonlaag van het appartementencomplex. Het appartement van 42 m2 woonoppervlakte beschikt onder andere over een woonkamer met balkon op het westen, een open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis en afzuigkap, bergkast met aansluiting wasmachine, een slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement is door de huidige eigenaresse volledig gemoderniseerd door middel van een gestukadoorde wandafwerking, een nette PVC-vloer door het gehele appartement, een nieuwe badkamer met toilet, wastafel, design radiator en douche en een aanpassing en modernisatie van de keuken. Al met al een appartement die zonder te verbouwen zo betrokken kan worden door een nieuwe eigenaar.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, bergkast met aansluiting wasmachine, bergkast met C.V.-opstelling, nette moderne keuken, woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Erfpacht Koop-Goedkoop voorwaarden;
- Compleet gerenoveerd in 2017;
- privé berging op de begane grond voorzien van elektra;
- Woonoppervlak ca. 42 m2;
- Verwarming middels een C.V.-ketel (Intergas combi-ketel uit 2014);
- Zonnig balkon gelegen op het westen met een vrij uitzicht;
- Nette hordeur geïnstalleerd bij de schuifdeur;
- Servicekosten á € 81,42 per maand;
- Oplevering in overleg.

Koop Goedkoop "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 98,53 per maand (excl. CPI indexering sinds 2017), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%

U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Servicekosten
€ 81 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
129 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 7069
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 98,53 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.