• Verkocht

Johannes Geradtsweg 47 1222 PM Hilversum Johannes Geradtswegbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 665.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2019
Verkoopdatum
12 maart 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

English text below

Heerlijk sfeervol gezinshuis!

Aan lommerrijke laan gelegen, sfeervolle, lichte en royale helft van een karakteristieke dubbele villa uit de 30-er jaren met diepe voortuin, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, vrijstaande stenen garage, stenen schuur en oprit voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 351 m2, is goed onderhouden, heeft een vernieuwd pannendak en is in het recente verleden grondig gerenoveerd.

De Johannes Geradtsweg is een doorgaande laan in de directe nabijheid van winkels, scholen, het centrum van Hilversum, NS station centraal, NS station Mediapark, bos, heide en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, toilet, toegang tot provisie/wijnkelder, meteropstelling, ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker, gashaard en opslaande deuren naar de voortuin en schuifpui naar de achtertuin. Ruime woonkeuken (Bulthaup) voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met wasmachine- en droger opstelling. De vloeren op de begane grond zijn uitgevoerd in fraaie visgraat parketvloeren.

Verdieping:

Overloop, separaat toilet, moderne badkamer (2015) met inloopdouche, vaste wastafel en de vloer is voorzien van vloerverwarming, ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer aan voorzijde met zeer ruime vaste kast, 3e goed formaat zijslaapkamer met vaste kast.

2e Verdieping:

Via vaste trap naar zolderverdieping alwaar overloop, 4e en 5e ruime slaapkamer, berging met cv opstelling (Bosch HR 2007) Via losse trap naar bergvliering.

Bijzonderheden:

- Prettige centrale ligging, nabij natuur, centrum, scholen en de uitvalswegen.
- Met garage, parkeren op eigen oprit, alsmede aan de openbare weg.
- Karakteristieke architectuur en goed onderhouden.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en kapisolatie.
- Pannendak en goten zijn vernieuwd in 2003. Garage dak is vernieuwd in 2007.
- Ideaal, sfeervol en ruim gezinshuis in een kindvriendelijke woonomgeving.

Kortom: een heerlijk ruim gezinshuis dat zeker het bezichtigen waard is!

** English **

Wonderful family home!

Located on a street lined with trees, lovely atmosphere. Generous half of a characteristic double villa from the 1930's with a large front garden, sunny south-facing back garden, detached brick garage, stone shed, and driveway for several cars on private property. This family house is situated on a spacious lot of 351 m2, is well maintained, has a renovated tile roof and the interior has been thoroughly updated in the recent past.

Johannes Geradtsweg is a main avenue within close proximity to shops, schools, the center of Hilversum, Central Railway Station and Mediapark, a forest, moors, and close access to the motorway to Amsterdam and Utrecht.

Layout:

Ground floor:

Entrance hall with staircase, two piece bath, and access to storage / wine cellar. The spacious L-shaped living room has a bay window, gas fireplace, doors to the front garden, and a sliding door to the back garden. Spacious kitchen (Bulthaup) with various high-quality appliances, in-floor heating, and a door to the garden. Utility room with washing machine and dryer. The flooring on the ground floor is made of beautiful herringbone parquet.

1st Floor:

Landing; modern bathroom (2015) with a walk-in shower, sink, separate toilet, and in-floor heating; 2 spacious bedrooms, one with a large built in closet; 3rd good-sized bedroom, with built in closet.

2nd Floor:

Landing, 4th and 5th good-sized bedrooms, storage room with central heating system (Bosch HR 2007), and hidden stairs to attic for storage.

Other characteristics:

- Nice central location to amenities, close to nature, schools, and motorways to Amsterdam and Utrecht.
- Single car garage, additional parking in driveway, as well as on the public road.
- 1930's architecture which has been maintained.
- Almost entirely equipped with double glazing windows, wall insulation and roof insulation.
- Tiled roof and gutters have been renovated in 2003. Garage roof has been renovated in 2007.
- Ideal, attractive and spacious home in a child-friendly neighborhood.

In short: a wonderful, expansive family home that is absolutely worth viewing!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 4091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM C 4090
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
58 m² (6,24 meter diep en 9,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Johannes Geradtswegbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Johannes Geradtswegbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.