• Verkocht

Noorderweg 176 1222 PH Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Na ruim 53 jaar met veel plezier gewoond te hebben in deze royale jaren-dertig-tussenwoning, bieden de huidige eigenaren deze te koop aan. De woning, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterkant, staat in de geliefde en groene Johannes Geradtswegbuurt.

In de 14 meter diepe zonnige achtertuin, waar de hele dag zon is, staat een berging. Hierin kunnen onder andere tuinmeubilair en fietsen worden gestald. De berging is bereikbaar via een recht van overpad aan de achterzijde.

De royale woning (153 m²) is ideaal gelegen in de nabijheid van het NS-station, het centrum van Hilversum, het Mediapark en uitvalswegen. Voor een jong gezin, zoals de huidige eigenaren 53 jaar geleden, biedt de buurt voldoende scholen en speelplekken. Ook de hei is op fietsafstand, waar mooie routes naar onder andere Bussum en Laren leiden.

De ruimte en mogelijkheden van deze woning zijn een bezoek waard.

Bouwjaar: 1939 Woonoppervlakte: 153 m² Perceeloppervlakte: 211 m²

Indeling:
Begane grond
Entree, vestibule, hal, sta hoge kelder, toilet met fonteintje, ruime keuken met deur naar de tuin, royale woon-/eetkamer met natuurstenen vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, apart tweede toilet, badkamer met ligbad en wastafelmeubel met wastafel, twee grote slaapkamers ieder met een vaste kast, waarvan één met vaste wastafel en openslaande deuren naar balkon dat zich over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde uitstrekt, aan de voorkant de derde slaapkamer.

Zolder:
Via vast trap bereikbaar met grote overloop met combiketel, dakkapel, drie vaste kasten en twee Velux dakramen, vierde slaapkamer met vaste kast, vaste wastafel en dakkapel. Door de zolder anders in te delen kunnen er meerdere slaapkamers worden gemaakt.

Vliering:
Middels een vaste trap bereikbaar, deze doet dienst als opslagruimte.

Bijzonderheden:
-Ruime woning die centraal gelegen is;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing/voorzetramen, dak- en vloerisolatie (energielabel C);
-Combiketel Bosch bouwjaar 2012, in 2015 geïnstalleerd;
-Royaal goed onderhouden huis, enige modernisering is echter vereist.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 25VRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.