• Verkocht

Vinkenstraat 11 1221 LB Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

(For English text see below)

Op slechts 7 minuten loopafstand van het centrum en station (Intercity naar Amsterdam) ligt deze onder bijzondere architectuur "Dudokstijl" gerealiseerde patiohoekwoning met zonnige en besloten patiotuin (zuidoosten) en balkon. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij uitvalswegen, heeft een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder (bijdrage ca. €84,- per jaar) en een inpandige berging. De woning biedt een goede mogelijkheid om op de begane grond de extra kamer te transformeren in een slaapkamer met eventueel een kleine badkamer of te gebruiken als werkplek thuis.

Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 100 m² Perceeloppervlakte: 109 m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, moderne meterkast, wasmachine-/drogerruimte met cv-ketel (2019) en toilet met fonteintje.
Ruime lichte woon-/eetkamer met deur naar patiotuin, plavuizenvloer en open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Slaap-/werkkamer met dubbele openslaande deuren naar de patiotuin. De berging is via de patiotuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en kastenwand, 2 royale slaapkamers waarvan één met balkon en geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Op de begane grond ruimte voor zowel een goede werkplek alsmede een slaapkamer;
- Prettige lichtinval aanwezig in de woonkamer door de vele raampartijen;
- Zonnig balkon;
- CV-ketel geplaatst in 2019;
- Buitenschilderwerk verricht in 2018.

*************************************************************************************************

At only 7 minutes walking distance from the center and station (Intercity to Amsterdam) lies this patio corner house with a sunny and private patio garden (southeast) and balcony, which was realized under special architecture "Dudok style". The house is located in a quiet residential area near highways, has its own parking space in closed parking basement (contribution approx. € 84 per year) and a storage room. The house offers a good opportunity to transform the extra room on the ground floor into a bedroom with possibly a small bathroom or to use as a workplace at home.

Year of construction: 1998 Living area: 100 m² Plot area: 109 m²

Layout:

Ground floor:
Entrance, hall, staircase, modern meter cupboard, washer / dryer room with central heating boiler (2019) and toilet with hand basin.
Spacious bright living / dining room with door to the patio garden, tiled floor and open kitchen with gas hob, extractor and dishwasher. Bedroom / study with French doors to the patio garden. The shed is accessible through the patio garden.

First floor:
Landing with loft and wardrobe, 2 spacious bedrooms, one with balcony and fully tiled bathroom with bath, shower, toilet, washbasin with mirror cabinet and mechanical ventilation.

Particularities:
- Completely isolated;
- On the ground floor space for both a good workplace and a bedroom;
- Pleasant light present in the living room through the many windows;
- Sunny balcony;
- central heating boiler from 2019;
- Exterior painting 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 6071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
25 m² (4,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hillen Makelaardij

Bel 035-6218848
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Vinkenstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zoeken naar een huis, dat lukte me wel zonder makelaar. Maar een bod uitbrengen vond ik erg spannend. Dat was al een keer misgegaan. Daarom wilde ik dit keer hulp van een ervaren makelaar bij het biedingsproces. Leonie is betrokken, eerlijk en professioneel. Ze reageert snel op berichtjes en zet je als cliënt op de eerste plaats. Ze verdiept zich in de verkoopdocumentatie en stelt vragen waar ik als koper niet aan dacht. Zonder Leonie had ik mijn nieuwe woning nooit gekocht!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleine Driftbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleine Driftbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.